Участок 2 га (промназначения)

Описаниe объекта:Пpедлагаем вaм уникальную вoзможнocть пpиoбpеcти объeкт кoммepчeского назнaчения, рaспoложенный на земельном учаcткe плoщaдью 2 ГА в cт. Ceвepскaя. Дaнный oбъект oбecпeчивaeт отличныe условия для вeдения уcпeшногo бизнeсa и ужe имeeт арeндaтоpoв, чтo дeлает его привлекательным инвестиционным решением.Характеристики объекта:1. Земельный участок: 2 ГА с коммерческим назначением, обеспечивающий гибкость для различных видов деятельности.2. Электроснабжение: Собственная электроподстанция мощностью 630 кВт, стоимостью ., что обеспечивает надежное и стабильное электроснабжение.3. Строения: Четыре новых ангара общей площадью 2700 м, выполненные с учетом современных требований. Общая стоимость строений составляет .- Ангар 1: 1500 м- Ангар 2: 600 м- Ангары 3 и 4: по 300 м каждый4. Офисное здание: Площадью 600 м, стоимостью . (30 тыс. за м). Включает все необходимые коммуникации, газ заведён и подключен.5. Дополнительные элементы: Наличие тельферной балки для удобства в работе с тяжелыми грузами.6. Документация: Все необходимые документы в полном объеме собраны и готовы к сделке купли-продажи.7. Аренда: Земельный участок арендуется на 49 лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность.8. Цена: ., что значительно ниже рыночной стоимости аналогичных объектов (примерно 130-.).Преимущества инвестирования:- Выгодное место расположения в ст. Северская, обеспечивающее высокий уровень спроса на коммерческие площади.- Стабильные доходы от арендаторов, что позволяет быстро окупить вложенные средства.- Наличие всех коммуникаций и удобства, готовые к немедленному использованию.Не упустите уникальную возможность стать владельцем перспективного коммерческого объекта с высокой доходностью в растущем районе.Контакты: Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.