Помещение свободного назначения (515 м)

Продаю нежилое помещение с арендатором Пятёрочка в 30 км от Краснодара в станице Северской. Население: человек; районный центр.Кирпичное капитальное здание площадью 515м на земельном участке 10 соток. Все коммуникации центральные: газ, вода, свет. Здание построено по Разрешению на строительство и Разрешению на ввод в эксплуатацию . Весь пакет документов на руках, без обременений.Я - единственный собственник с момента открытия магазина в августе 2018г.Договор аренды на 10 лет с пролонгацией и ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 4 .Магазин имеет стабильно растущие хорошие финансовые показатели.Ежемесячный арендный поток:убв год).С августа 2024 года:убв год).С августа 2025 года:убв год).И так далее по каждому году. Пятёрочка оплачивает все коммуникации.Для особенных людей: НЕ НУЖНО заходить в магазин и расспрашивать работников о продаже помещения и финансовых показателях. Если есть вопросы, я на них отвечу.Окупаемость: менее 9 лет.( Арендный бизнес, готовый бизнес, пассивный доход, Пятёрочка, Магнит)