Дом в Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Пшада ул. ...

Дом площадью 60 кв. м расположен на ухоженном участке 4,12 сотки с фасадом 15 метров в поселке Пшада. Здание построено на каменном фундаменте из туфового блока ,оснащено окнами Rehau. Планировка включает три комнаты, кухню, санузел и просторную террасу с летней кухней. Дополнительное помещение с теплым полом и второй санузел с уличным входом повышают функциональность объекта. Коммуникации полностью автоматизированы: центральное водоснабжение дополнено колодцем 9 метров, септик, электрическое отопление с котлом и печью, ведется подключение к магистральному газу. На территории организована парковка на несколько автомобилей с удобным заездом. Участок облагорожен новым садом с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками: черешня, слива, яблоня, бамбук, кипарисы, пицундская сосна, виноград, голубика, ежевика, ежемалина, малина, смородина, хосты и многие другие. До моря с галечным пляжем в Кринице — 15 минут на автомобиле, действует регулярный общественный транспорт. Расстояние до Геленджика составляет 25 км, до Архипо-Осиповки — 16 км, что обеспечивает удобный доступ к основной курортной и городской инфраструктуре.Поселок отличается мягким микроклиматом и развитой инфраструктурой: Инфраструктура поселка полностью сформирована: здесь работают школа, детский сад и школа искусств, что создает комфортные условия для постоянного проживания семей с детьми. Строится спортивный комплекс, храм . Работает амбулатория. Имеется форелевое хозяйство, страусиная ферма, магазины . В пешей доступности озеро, туристические маршруты к дольменам и водопадам. Соседний участок с домом также предлагается к продаже, что создает потенциал для комплексного инвестирования. Высокий туристический спрос в этом районе Краснодарского края обеспечивает возможность получения дохода от аренды.Идет строительство трассы в обход Пшады, планируют завершить в 2028 г. Новая трасса позволит разгрузить движение через село Пшада, направив основной поток машин мимо жилой зоны. Маршрут огибает Пшаду с сев. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 156330Номер в базе: 4857736