Склад в Краснодарский край, Краснодар пос. Победитель, ул. Кубанская, ...

Номер объекта: 545818. Продаются два утепленных склада класса А общей площадью 3 000 м2 (по 1 500 м2 каждый).Строились по разрешению на строительство.Один склад площадью 1 500 м2 введен в эксплуатацию по акту ввода.Второй склад площадью 1 500 м2 на стадии 80 готовности по вводу в эксплуатацию (ориентировочный срок 2-3 месяца). Общая площадь земельного участка 68 соток.КН 23:43:0125001:2927.Фасад вдоль проездной дороги, правильный прямоугольной формы.Размер участка 71 х 96 м.Категория земель: Земли населенных пунктов.ВРИ склады.По градостроительному зонированию земельный участок расположен в зоне КС 1.2. Коммунально-складская зона размещения коммунально-складских объектов IV-V класса опасности.Получено ТУ по электричеству на оба склада 215 кВт (с возможностью увеличения). Геометрия каждого склада 50х30.Технические характеристики:• Монолитный фундамент (300й бетон);• Бетонный пол с антипылевым покрытием (топпинг) с нагрузкой 6-7 т. /м2.• Рампа 1.20 м., с возможностью установки уравнительной платформы. • Рабочая высота потолков 12.7 м.• Индивидуальные 3е ворот для разгрузки грузового транспорта: 4.0 м х 4.5 м. 1 шт.;2.7 м х 2.7 м. 1 шт.;2.6 м х 2.5 м. 1 шт.• Светодиодное и естественное освещение по периметру склада (40 окон).• Бетонированная парковка для легкового и грузового транспорта.• Система пожаротушения пожарный насос с 4 гидрантами. • Материал стен сэндвич 100.• Материал крыши сэндвич 120.• Заложено 2 газгольдера по 5 м3 на каждый склад.• Водоснабжение скважина.• Водоотведение септик ливневый на 300 м3.• Имеется оптоволоконная связь.Удобные подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта. Идеально подойдет под любой вид хранения имущества и оборудования, а также для организации производства или под склад-холодильник. Либо под новый формат спортивного направления - падел-теннис.Ставка аренды в данной локации составляет порядка за 1 м2.