Помещение свободного назначения (171 м)

Номер объекта: 605144. Предлагается в аренду помещение площадью 171 м под кафе или объект общественного питания в Сочи, район КСМ с. Пластунка,Главная особенность объекта — расположение непосредственно на живописном берегу реки Сочи и прилегающая территория, которую можно рассмотреть для создания летней зоны отдыха.Это возможность открыть не просто кафе, а атмосферное загородное заведение, куда гости будут приезжать специально — провести время у воды, пообедать с семьёй, встретиться с друзьями или отдохнуть после прогулки.Характеристики объекта- Площадь помещения: 171 м- Назначение НТО: общественное питание- Электрическая мощность: 15 кВт- Центральное водоснабжение- Септик- Удобный подъезд- Первая линия от дороги, максимальная видимость- Парковка для посетителей- Прилегающая территория непосредственно у рекиПомещение требует чистовой отделки и установки оборудования. Это позволяет арендатору адаптировать интерьер, кухню и посадочные места под собственную концепцию.Потенциал территорииПри наличии необходимых прав и согласований прилегающую территорию можно рассмотреть для организации:- летних площадок и беседок- зон отдыха у воды- гриль-зоны и площадки для барбекю- дополнительных мест для семейных компаний и мероприятийПерспективное окружение- Район КСМ активно развивается- строящийся крупный жилой комплекс «Светский лес — около 3 000 квартир- коттеджный посёлок на 160 домов- существующая и развивающаяся жилая застройка в районах Пластунки, Леселидзе, Джапаридзе, СНТ и ДНП- туристические направления — Ореховские водопады, Агурское направление и базы отдыха, самая большая зона отдыха в непосредственной близости от центра городаЗдесь формируется аудитория как из местных жителей, так и из туристов и гостей загородных маршрутов.Для каких форматов подойдёт- семейное кафе с летней площадкой- загородное кафе с беседками- гриль-кафе или ресторан с мангальной концепцией- кафе с локальной кухней- площадка для семейного отдыха и небольших мероприятий- кейтеринг и выездные мероприятия- банкеты, фестивали, праздники171 м внутри + территория у реки + подъезд и парковка — сочетание, позволяющее создать интересный гастрономический и рекреационный проект.Условия аренды обсуждаются. Возможность арендных каникул и срок договора можно обсудить индивидуально.