Участок в Краснодарский край, Павловское с/пос, Шевченко хут. ул. ...

Продается просторный участок 46 соток (4594 м) с домом 57 кв. м Идеально для усадьбы, хозяйства или отдыха.Продается просторный земельный участок площадью 4594 кв. м (почти 46 соток) по адресу: Краснодарский край, Павловский район, хутор Шевченко, улица Длинная. Назначение земли — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство), что идеально подходит для спокойной загородной жизни, строительства, садоводства или ведения фермерского хозяйства. На территории расположен жилой дом.Огромный потенциал земли: 46 соток свободного пространства позволят вам реализовать любые проекты.Выгодный статус ЛПХ: Налоги на такую землю существенно ниже, чем на ИЖС, при этом закон позволяет строить капитальный жилой дом.Готовый дом на участке:Наличие дома дает возможность заселиться сразу, использовать его как дачу или как комфортное жилье для строителей на время возведения нового объекта.Удобное расположение:Улица Длинная — центральная и единственная улица хутора, обеспечивающая удобный круглогодичный подъезд к участку.О ЛОКАЦИИ: Близость к районному центру. Хутор расположен всего в 8 км от станицы ПавловскойТранспортная доступность. Павловский район славится отличной логистикой — через него проходят ключевые федеральные трассыУдобный подъезд. Улица Длинная — это обжитая, асфальтированная или хорошо отсыпанная улица. К участку ведут отличные подъездные пути, никаких проблем с проездом в дождливую погоду или зимойПрирода и отдых. Прекрасная кубанская природа степной зоны. Буквально в нескольких минутах находится знаменитая местная база отдыха Форт Асон на берегу реки, где можно круглый год ловить рыбу, отдыхать с семьей, арендовать лодки или устроить пикникДокументы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений и долей нет.Звоните или пишите в сообщения Авито Отвечу на все интересующие вопросы и согласую удобное время для осмотра участка. С УВАЖАНИЕМ МАКСИМ.МАрт.