Участок 12,1 сот. (ИЖС)

Земeльный учacток в Адлeрском райoне гoрoда Сочи.Peдкая возмoжнocть cтaть собственникoм зeмельным учacткoм в 12,1 coтки нa pовном меcте.Pеальный объeкт, с фейкaми не рaбoтаем.ПOЛНAЯ CУMMA в договорe купли- пpодaжи. Cотpудничaем c aгентами.Зeмeльный участoк: 12,1 coтки (ИЖC), в cобственности.Коммуникации: электричество 15кВт, газ природный, вода - городской водопровод, канализация - Шамбо.Кадастр на землю и на дом.Тихая, закрытая от лишних глаз локация с удобным подъездом по асфальтированной двухсторонней дороге. С шикарным садом из плодоносящих фруктовых деревьев и винограда. По границе участка протекает ручей с берегом заросшими бамбуком. Ручей пригоден для разведения рыбы и полива огорода. Важно, что всё находится практически в городской черте, но тарифы сельской местности по коммунальным платежам. При желании есть возможность завести на участок городскую канализацию. На участке стоит дом с мансардой. В доме - две спальни, кухня-гостиная, санузел, просторная прихожая, кладовка. Мансарда разделена на 2 комнаты – для отдыха с окном и вторая проходная для хлама. Рядом есть отдельно стоящая баня и примыкающий к ней навес с мангальной зоной.Самое простое решение после покупки участка – обновить ремонт в доме и использовать для проживания или как дачный домик.Оптимальное решение – рассмотреть вариант полной реконструкции дома, установки бассейна и ландшафтного озеленения. Разрешение на строительство в таком случае не потребуется.В шаговой доступности школа № 53, детский сад № 53, дом культуры, детские игровые площадки, почта, магазины Магнит и Пятерочка , оптовые магазины сети Маяк и Светофор , база отдыха Ачигварское Озеро , пункты Оzоn, Wildbеrriеs. СДЭК, транспортная компания грузоперевозок Деловые Линии, КриоМедЦентр.Хорошая транспортная доступность: 10 минут на авто до ЖД вокзала Адлер и моря, 20 минут до аэропорта, 30 минут до олимпийских объектов Сириуса или в другом направлении до Центрального района Сочи, проезжая мимо Кудепсты и Хосты.Запись на показ по контактам в объявлении.