Дом в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд ул. ...

Продается дом в Адлерском районе г. Сочи. Район очень хороший и спокойный для постоянного проживания. Одним из главных преимуществ является равнинная местность. Район давно заселен, в основном застройка частными домами, рядом есть множество мест отдыха - лес, парк, базы отдыха. Дом двухэтажный 245 кв.м. + мансарда 120 кв.м. Дополнительно на чердак выведены все коммуникации и выведены колонны для связки, для третьего этажа. Дом рассчитан на две семьи, с двумя отдельными входами с разных сторон При желании можно легко объединить путём проделывания проёма в стене Дом расположен на земельном участке 5,3 сотки, земля в собственности Выполнен новый ремонт в классическом стиле, установлена дорогая итальянская мебель и новая техника. Распланированы одинаково - на первом этаже холл, кухня-гостиная, санузел, гардеробная, на втором этаже мастер спальня со своим санузлом, спальня, санузел, гардеробная, На территории участка расположена зона барбекю, санузел. Сделано ландшафтное озеленение, сад с плодоносящими деревьями, виноградом, мандаринами. Автополив деревьев и растений. Двор вымощен брусчаткой, обнесён высоким забором. Забор облицован венецианской штукатуркой, колонны забора облицованы натуральным камнем травертин . Во дворе на заборе, на доме висят фонари освещения. Ворота открываются автоматически. На калитке стоит домофон Конструкция дома: каркасного типа из железобетона, заполнения стен из чистого керамзитного блока, утепление всего дома по верх керамзитного блока, облицован фактурным керамическим кирпичом. Цоколь и отливы на окнах сделаны из испанского гранита. Ограждения балконов, перилла - кованны. Ворота и калитка сделаны из толстого железного листа, на который нанесены кованные узоры Внутри: - Высококачественная штукатурка, шпаклёвка, покраска - Высококачественная электрика - На всём первом этаже сделаны тёплые полы - На втором этаже стоят отопительные батареи - На полах первого этажа лежит испанский мрамор - На полах второго этажа лежит американская паркетная доска - В санузлах лежит итальянская и испанская плитка Оснащение дома - Во всех комнатах высококлассные кондиционеры, мульти сплит система, робот Daikin - Кухни немецкого производства со встроенной техникой итальянского производства Smeg - Итальянские спальни CamelGroup - В санузлах итальянские унитазы керасан , итальянские раковины керасан , мраморные столешницы, немецкие смесители высокого класса. В каждой из сторон дома по два санузла, на первых этажах душевые, обложенные мраморной мозаикой, на вторых этажах ванные, одна из ванных с джакузи, с подсветкой. - Люстры и бра из латуни и египетского хрусталя - В потолках установлена цветная интерьерная подсветка. - Стиральные машинки итальянской фирмы Miele - Сушильные машинки итальянской фирмы Miele - Кожаные диваны - Шторы и тюль пошиты из итальянского материала - Входные двери бронированные обшитые натуральным массивом каштана - Внутренние двери из натурального массива каштана - Внутренние лестницы из натурального массива каштана На чердаке расположены металлические стеллажи, комоды, для хранения разных мелочей Коммуникации: - Централизованная вода - Свет 15кв. три фазы - Канализация - лос - Природный газ - Баллонный газ - Городской номер телефона - Высокоскоростной интернет - WiFi - Видеокамеры с полным охватом территории и дома с выходом в сеть - Дом находится под постоянной охраной вневедомственной охраны полиции - Так же установлена тревожная кнопка полиции - Дизель генератор в кожухе с автоматическим включением и выключением - Котёл отопления газовый висман - Котёл отопления электрический - Сделаны разводка под баллонный газ, как запасной вариант - Бойлер водяной работает и от газа, и от электричества Дом был построен очень качественно и для себя. При строительстве были использованы самые современные материалы. В доме никто не проживает. Звоните, документы готовы к сделке.