Аренда, псн/торговые, Южный,1 и 2этаж, 120-1200 м

Предлагаем Вам рассмотреть предложение по аренде помещений, в строящемся коммерческом зданииПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ АРЕНДАТОРА Адрес: г. Новороссийск, Южный район, ул. Котанова,Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 23 годаТорговый центр имеет два этажа. Общая площадь здания: 1 384 кв.м.Фасадное витражное остекление, современный дизайн.Облицовка здания выполнена из фасадных алюминиевых панелей. Кровля здания – плоская, неэксплуатируемая, на кровле размещена теплогенераторная. Водосток - наружный, организованныйПолезная площадь первого этажа: 520 кв.м. Два санузлаПолезная площадь второго этажа: 680 кв.м. Два санузла. Два балкона 20 кв.м.Варианты планировочных решений для сдачи в аренду: в соответствии с открытой, свободной, планировкой обоих этажей, возможна любая нарезка по площади от 120 кв.м.Высота этажей: первый 4,8 метра, второй 4 метра. Два лестничных марша с первого на второй этаж. На второй этаж свободный, изолированный от первого этажа, доступ с улицы, по обоих лестничным маршамВсе коммуникации центральныеСостояние, внутренняя отделка, помещения (й) для передачи арендатору (ам) обсуждается индивидуальноВ здании предусмотрены несколько входов/выходовНаземный паркингУдобный подъезд и отличная визуальная доступностьТЦ расположен в самом густонаселенном районе города, среди максимального сосредоточения многоэтажных жилых районовАктивная жилая, многоэтажная, застройка в Южном районе, благополучно скажется на потоке клиентов для арендаторов данного ТЦВысокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктураВ шаговой доступности расположены: пешеходный переход, остановки общественного транспорта, спортивный клуб «Патриот , гостиница, общепиты, магазины, аптеки, банки и многое др.Данное здание подойдет для таких видов бизнеса как: торговля, медицина, спорт, офисная деятельность, сферы услуг, общепит, и др.Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждаетсяЗвоните и договоримся на просмотр ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ АРЕНДАТОРА