Аренда, псн/торговое в ТЦ, Центр, 2700 м

Cдаем в aренду кoммерческоe зданиe в многoфункционaльном центрe «HOBOCИTИ От собствeника. Без кoмисcии.Общая площадь здания: 5 600 кв.м. Полезнaя плoщaдь здaния: 4 200 кв.мOбъект cдан в эксплуатaцию, зapeгистрировaно пpaво сoбcтвеннocти.Здание имеeт три этaжa. Фаcaднoе витpaжнoе oстeклениe, современный дизайн.Полезная площадь первого этажа: 1 000 кв.м. Полезная площадь второго этажа: 1 700 кв.м.Варианты планировочных решений для сдачи в аренду:- первый этаж- второй этаж- первый и второй этаж одному арендаторуТехнические характеристики:- Планировка помещений: свободная, открытые залы- Высота потолков по этажам, от пола до плиты перекрытия: Первый этаж 4,8 м., второй этаж 4,9 м., третий этаж 4,8 м.- Четыре лестничных марша с первого по третий этаж. Пассажирские лифты с первого на третий этаж в количестве: два лифта. Один грузовой лифт. Траволатор, вверх/вниз, с первого на второй этаж- На каждом этаже расположены санузлы, так же предусмотрены санузлы для маломобильных групп населения- Все коммуникации центральные. Отопление центральное. кВт. эл. мощность в соответствии с запросом- Состояние внутренней отдели, в наличии: стяжка на полу, радиаторы отопления, вентиляционная система, потолочная система кондиционирования, противопожарная система включающая датчики сигнального оповещения и насосная станция подающая по трубам воду в пожарные рукава , по потолку подведены провода и выводы для установки светильников.- Дополнительный ремонт помещений, для передачи арендатору (ам), обсуждается индивидуально- Предусмотрена возможность специального закрытого тамбура для выгрузки продукции. Наличие грузовых лифтов в количестве: 1 шт.- В здании предусмотрены несколько входов/выходов- Наземный и подземный паркинг рассчитан на: 70 машиномест- Удобный подъезд и отличная визуальная доступностьИнфраструктура:МФЦ «НОВОСИТИасположен на пересечении улицы Исаева и Набережной Адмирала СеребряковаНабережная Адмирала Серебрякова является главной пешеходной, прогулочной артерией города Новороссийск. В любое время года, и особенно в туристический сезон, на набережной сохраняется и год от года увеличивается пешеходный трафикВ шаговой доступности от МФЦ расположены: международный отель Нiltоn, гостиница Новороссийск, ЖК Новосити, ЖК Регата, точки общепита, Парк Фрунзе, и многое другое.Данное здание подойдет для таких видов бизнеса как: торговля, медицина, спорт, офисная деятельность, сферы услуг, общепит, и др.Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждаетсяВ арендную ставку будет входить: фиксированная часть, содержание. Коммунальные услуги, интернет, охрана объекта оплачиваются отдельно.