Участок в Краснодарский край, Новороссийск ул. Сипягина, 15 (4.8 сот.)

Объект 634. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ Адрес: между автовокзалом и ТРЦ Красная площадь . Точка с максимальной пешеходной и автомобильной проходимостью — более 15 000 человек в сутки. Единственный незастроенный участок в этом микрорайоне. Характеристики: 4,8 сотки (прямоугольной формы, без обременений) Все городские коммуникации заведены в границу (газ, вода, электричество 15 кВт, канализация) Возможно использовать: для объектов коммерческого назначения (медцентры, стоматологии, офисы, парковки, общепит) Почему это выгодно: Окупаемость при сдаче в аренду под парковку — 45 лет (дефицит мест в центре колоссальный) Возможность построить 3-этажный бизнес-центр (до 500 кв. м. полезной площади) — арендный поток от /мес. Подходит под федеральных арендаторов — рядом ТРЦ создаёт постоянный клиентский трафик Документы: право собственности, ГПЗУ.