Торговая площадь в Краснодарский край, Новороссийск ул. Тихоступа .

Нежилое помещение в центре Восточного района Новороссийска. Первый этаж трехэтажного многоквартирного жилого дома. Площадь - 236 кв.м , высота потолков - 4,2 м, 8 кабинетов и общий зал площадью 117,5 кв.м, с возможностью увеличения за счет легких внутренних перегородок до 143,6 кв.м.Здание находится на первой линии, просматриваемая рекламная поверхность, кабинетная планировка.Большие витринные окна, два отдельных входа с фасада, один с торца.Внутри выполнен качественный ремонт. Центральные коммуникации, кондиционеры. Имеется телефонная линния, интернет. Есть пожарная и охранная сигнализация.Водоснабжение и водоотведение городские сети, электроснабжение 10 квт, при желании можно увеличить мощность, все счетчики новые.Половина помещений сданы в аренду. Вторая половина помещений используется под магазин хозтоваров (краски, лаки, инструменты). Доход от аренды и работы магазина плавающий отуб, что составляет более 10 годовых. Окупаемость вложений - 8 лет.Стабильный поток клиентов, есть потенциал для увеличения клиентской базы и выручки.Помещение фасадом выходит на проезжую и пешеходную часть (хороший трафик).Документы готовы к продаже.Подходит для аренды под сетевой ритейл. . Номер в базе: 2822743.