Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Новороссийск ...

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Новороссийске — помещение с арендатором на набережной Адрес: г. Новороссийск, набережная им. Адмирала Серебрякова, 61 (первая линия у пляжа Нептун).От собственника — без комиссии Предлагаем выгодное вложение в готовый арендный бизнес в одной из самых престижных локаций г. Новороссийска.Помещение сдано в долгосрочную аренду - вы получаете стабильный доход с первого дня покупки Ключевые преимущества:- Топовая локация: первая линия набережной, прямой выход на прогулочную зону.- Близость к морю: всего 10 м до пляжа Нептун.- Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года — отличная видимость и рекламный потенциал.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнесцентр и многое другое.- Удобная транспортная доступность: неограниченная парковка с обеих сторон, удобный подъезд.-Перспективный район: рядом расположены старые и новые жилые многоэтажные комплексы.Характеристики помещения:- общая площадь: 113,1 кв. м;- этаж: 1/5 (жилой дом);- высота потолков: 3,30 м;Коммуникации:- центральные (вода, канализация), электрическая мощность — 20 кВт;- отдельный вход.Условия аренды:- договор аренды заключён на 5 лет;- предусмотрена ежегодная индексация арендной платы;- надёжный арендатор — стабильный денежный поток.Почему стоит купить сейчас?- ликвидная недвижимость в туристическом районе;- окупаемость инвестиций за счёт стабильного арендного потока;- потенциал роста стоимости объекта и арендной ставки.Документы:- полная юридическая чистота;- один собственник;- быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию