Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Новороссийск ул. ...

Арт.Продается коммерческое помещение свободной планировки в современном 22-этажном жилом комплексе Центр . Локация с высокой плотностью населения и активным пешеходным трафиком.Инвестиционная привлекательность:Прогнозируемый арендный поток: 150 000 —/мес.Срок окупаемости: (рассчитайте исходя из вашей цены продажи, обычно 10-12 лет для этого района).Ликвидность: Помещение в 22-этажном доме никогда не будет простаивать — это готовая база из 1000+ клиентов внутри одного здания.Гибкость: Наличие двух фасадных входов позволяет разделить помещение на два независимых объекта по 60-65 м, что увеличит арендную ставку на 20-30 .Характеристики:Адрес: г. Новороссийск, ул. Видова, 100.Площадь: 132 кв. м.Расположение: 1 этаж, отдельный вход на уровне земли (удобно для витринной группы и клиентского доступа).Особенности: Имеются 2 входа с одной стороны фасада (основной и служебный/зона загрузки).Состояние: Черновая отделка, позволяющая зонировать пространство под любые нужды. Высота потолков — 3,2 м.Инженерные сети:Центральное водоснабжение и водоотведение.Электричество заведено.Смонтирована система вентиляции.Юридическая информация:Собственник — юридическое лицо. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Объект без обременений, документы полностью готовы к сделке. новороссийск коммерциянврск жкцентр видова100 недвижимостьновороссийск купитьофис магазинновороссийск бизнеснврск продажаотсобственника нврск2026 инвестициинврск