Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Новороссийск ...

Арт.Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Параметры объекта:Общая площадь — 1036 м2 этажа, высота потолков — 3.1 мУчасток — 12 сотокПодъездные пути — асфальт, просторная парковкаГрузовой лифт — грузоподъёмность 500 кгКоммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВтАрендаторы:Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 летМагнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 летАптекаПивной магазинШаурмаВода (точка продажи)Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгациейОбъект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет ВРИ участка (кадастровый номер: 23:47:0209019:4):Магазины розничной и оптовой торговлиАдминистративные здания, офисыОбъекты бытового обслуживания населенияЗдание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность.Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций . Новороссийск КоммерческаяНедвижимость ИнвестицииВНедвижимость ГотовыйБизнес АрендныйБизнес ДоходнаяНедвижимость БизнесНедвижимость ТорговоеПомещение ЗданиеВСобственность БизнесНаСдачу СдачаВДолгосрочнуюАренду ВысокийТрафик Пятерочка МагнитКосметик ГрузовойЛифт НедвижимостьНаЮге НедвижимостьНовороссийск Коммерция2025 Инвестор ПассивныйДоход Доход10лет