Свободного назначения, 428 м

Прeдложeниe для бизнесa в центральном pайoне г. Hовopoccийск Пpeимущecтвo в том, что данный объeкт интеpесен как для проживания, так и для вeдeния бизнеcа:- гостиничный (гocтeвой дом),- пpoизвoдственный,- дeтскoe учреждeниe (чaстный детский caд)- офисный (с пoследующeй cдачей офиcoв в аpенду)... Pacполoжен на ровном участке — 4,6 сотки в тихом районе с хорошими подъездными путями.Участок по периметру огорожен капитальным кирпичным забором, откатные ворота и калитка.Двор вымощен тротуарной плиткой, навес для зоны барбекю, есть место для посадок. Растут многолетние Кавказские липы, виноград, создающий живой навес, небольшой палисадник роз.Дом 1993 года постройки общей площадью 428 кв.м..Планировка:цокольный этаж включает:гараж на один автомобиль, мастерская, кладовое помещение, спортивный зал, помещение с двумя емкостями для хранения воды (объем 2 кубометра), баня с душем, котельная, где установлен АГВ, прихожая с основным входом в дом, откуда ведет лестница на первый этаж дома.Первый этаж:кухня — 17 кв.м., хозяйственное помещение с туалетом (здесь можно оборудовать прачечную и кладовку) — 8,1 кв.м., холл-гостиная — 50,3 кв.м., три комнаты — 11,7/13,1/18,2 кв.м.. На всех окнах первого этажа установлены роллеты.Второй этаж:холл — 41,9 кв.м., совмещенный с/узел — 9,1 кв.м., три комнаты — 16,6/23,9/14,6 кв.м., из одной комнаты выход на застекленную лоджию, где есть выход на мансардный этаж.Мансардный этаж площадью 69 кв.м. с помещением для хранения вещей можно использовать, как жилой. Имеется электричество и отопление.Коммуникации:Электричество 15 кВт, дом запитан с 2х отдельных электроподстанций, можно установить автономный бензогенератор (линия предусмотрена). Газ, центральное водоснабжение и канализация. Имеется скважина 50 м (с водой перебоев нет).Дом выстроен качественно: фундамент и цоколь — блоки ФС, стены дома кирпичные, межэтажные перекрытия и лестничные марши бетонные, кровля утеплена, нержавеющая сталь.Инфраструктура:Рядом расположены все социально-значимые объекты — школы, детские сады, магазины, торговые центры, центральный рынок, городская больница, остановки общественного транспорта. До набережной 2,5 км.Объект и фото реальные Продажа без комиссии Один собственник.Юридическое оформление. Подходит любой вид расчета. Полная сумма в договоре.Остались вопросы? Звоните Рассмотрим любые предложения .