1-комнатная квартира: Новороссийск, проспект Ленина, 95И (46.9 м)

ВИДОВАЯ квартира площадью 52,7 м с лоджией расположена в современном монолитном жилом комплексе бизнес-класса. Объект находится в пяти минутах ходьбы от пляжа Алексино, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к морю. Дом оснащён закрытой охраняемой территорией с видеонаблюдением и шлагбаумом, обеспечивая безопасность и приватность. Во дворе оборудована парковка, детская площадка,азбиты зелёные зоны, есть магазины и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности (5–7 минут) расположены детский сад, школа, аптеки, кафе, а также зоны отдыха — Пионерская роща, Дендропарк и Аллея Спорта. Для любителей активного образа жизни в районе работают тренажёрный зал, Дворец творчества и Центр единоборств, а в ближайшем будущем через дорогу откроется Ледовый дворец. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: просторная гостиная-спальня 21,5 м с большим окном и местом для рабочей зоны, кухня 11,5 м с выходом на лоджию, прихожая 8,3 м со встроенной системой хранения и кладовая 2 м для размещения стиральной машины и бойлера. Лоджия 5,4 м с панорамным остеклением и тёплым полом позволяет использовать пространство круглый год. Санузел совмещённый (4 м), отделан керамогранитом, также оборудован тёплым полом. Квартира полностью отремонтирована в 2023 году с использованием качественных материалов: полы из кварцвинила 33 класса, стены покрыты моющейся краской Dulux, установлены натяжные потолки с теневым профилем. Окна Алюмопласт и входная дверь Guardian обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Вся техника и мебель остаются новому владельцу: встроенная кухня с холодильником, индукционной панелью, духовкой и посудомоечной машиной, телевизор LG 55 , бойлер на 100 л, стиральная машина, а также диван, кровать и другая мебель по договорённости. Квартира выходит на юго-восточную сторону, что гарантирует хорошую инсоляцию в течение всего дня. Дом оснащён накопительными ёмкостями для воды, исключающими перебои с подачей. Объект находится в ипотеке, которая будет погашена при сделке, возможен быстрый расчёт через Сбербанк (один визит). В качестве бонуса предоставляется клининг перед передачей квартиры, а расходы на оформление сделки берёт на себя продавец. Для уточнения деталей и организации просмотра доступны дополнительные фото- и видеоматериалы. Код пользователя: 184064Номер в базе: 8886631