2-к кв. Краснодарский край, Новороссийск ул. Энгельса (52.0 м)

Уникальное предложение: 2-комнатная квартира с 4-х метровыми потолками в историческом центре Новороссийска Идеальное сочетание комфорта и доходной инвестиции Локация ваше главное преимущество: Улица Энгельса, 39 сердце города, где приятно жить и выгодно инвестировать. Всего 7 минут пешком до набережной и пляжа идеальное место для отдыха и высоких арендных ставок 3 минуты до центрального рынка с свежими продуктами все необходимое под рукой. Рядом парк им. Ленина, драматический театр, музей всё для насыщенной и интересной жизни. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Преимущества квартиры: Потолки 4 метра простор и возможность создания двухуровневого жилья. Автономное водоснабжение бесперебойная подача воды круглый год. Полностью обновленная электропроводка и качественная сантехника. Современные пластиковые окна, сохранившие исторический шарм дома. Капитальные стены (старый фонд) отличная шумоизоляция и прохлада летом. Тихий, уютный двор без лишнего трафика идеальное место для спокойной жизни. Ремонт на финальной стадии заезжайте и наслаждайтесь Особый бонус для вас: Возможность обустройства собственной веранды под окнами квартиры Идеальное место для семейного отдыха или привлечения гостей при сдаче в аренду.Для личного проживания: Просторное жилье с историческим характером в центре города. Все необходимое в шаговой доступности. Спокойный двор и возможность уединения в центре городской жизни. Высокие потолки создают особую атмосферу. Для инвестиций: Высокий арендный доход: до 5000/сутки в сезон (до 150 000/месяц). Стабильный доход в несезон:/месяц на долгосрочной аренде. Возможность выкупа дополнительного участка для расширения и увеличения капитализации. Растущий туристический поток гарантирует повышение спроса с каждым годом. Ценность предложения: Уникальное сочетание исторической недвижимости с современными коммуникациями. Цена актуальна только до завершения ремонта после её окончания стоимость существенно увеличится. Возможность двойного использования: жить самим в несезон, сдавать в высокий сезон. Это предложение для тех, кто ценит прекрасное жилье и разумные инвестиции Не упустите свой шанс