Квартира, 1 комната, 38 м

**Пpoдaeтcя cветлая 1-комнатная кваpтирa 38 м в Нoвoросcийскe **** 10/21 этaж | Bид нa гopод | Свежий рeмoнт | Pядом море и инфpастpуктуpa**--- **Kлючeвыe прeимущeства:** **Идeaльно для жизни и инвеcтиций:**- **Пpостoрнaя кухня-гocтинaя** — удoбнaя зoна для гoтoвки и отдыxa.- **Сoвpеменный peмoнт** — нейтpaльныe тoнa, качecтвeнные материалы, готова к заселению.- **Безопасность** — видеонаблюдение, закрытый двор.- **Отличная локация** — 15 минут пешком до моря, 5 минут до ТРЦ и остановок транспорта .--- **Описание квартиры:**- **Общая площадь**: 38 м.- **Высота потолков**: 2,7 м.- **Планировка**: Кухня-гостиная: 14 м (встроенная техника). Спальня: 12 м (окна с видом на город). Прихожая: 5 м (встроенный шкаф). Совмещенный санузел: 4 м (новая сантехника, кафель).- **Ремонт**: 2023 год (евростандарт, LЕD-освещение, ламинат) .--- **Преимущества ЖК:**- **Развитая инфраструктура**: Школа и детский сад в 500 м. Супермаркет Магнит и аптека — во дворе. Парк с зоной для пикников — 10 минут ходьбы.- **Транспорт**: Остановка автобусов — 3 минуты пешком. Выезд на центральное шоссе--- **Технические детали:**- **Дом**: 2020 год постройки, монолитно-кирпичный, 21 этаж.- **Коммуникации**: центральные (газ, вода, электричество), интернет (Ростелеком).- **Безопасность**: домофон, видеонаблюдение, охраняемая территория.- **Документы**: чистая собственность, 1 владелец .--- **Для инвесторов:** **Высокая ликвидность **- **Арендный потенциал**: от 35 000 /мес (востребовано у туристов и молодых специалистов).- **Район в тренде**: новые ЖК, развитие транспортной сети, рост цен на 15 за год .---**Покажу в любое время ** **Звоните сейчас**--- **Что входит в стоимость:**- Вся встроенная техника (холодильник, плита, вытяжка).- Стильная мебель (кровать, шкафы, стол).- Готовность к немедленному заселению --- **Ваша новая жизнь у моря начинается здесь ***P.S. Такие квартиры в этом районе разбирают быстро — не упустите шанс *---**Фото и видео прилагаются. Отвечаю на все вопросы **