3-к кв. Краснодарский край, Новороссийск Южная ул., 21 (92.8 м)

Стильная, современная и уютная 3-х комнатная квартира с общей площадью- 92,8 кв.м. Кухня-гостиная 25 кв.м., комнаты 16,6м, 19,0м и 11,6 кв.м., прихожая 10,1 кв.м. Ванная комната и раздельный санузел 3,4 и 1,1 кв.м. Два застекленных балкона - 3,0 и 2,8 кв.м. Дом монолитный, теплый. Квартира от федерального застройщика ПИК в южном районе Новороссийска. Подходит для проживания большой семьи или отличным вариантом для сдачи, так как рядом море и наличие всех социально значимых объектов. Произведена и узаконена перепланировка в формат евро 4х комнатной квартиры, что дает большую кухню - гостиную 25 кв.м., где будет приятно собираться всей семьей на семейные торжества и обеды, а также проводить совместные вечера. Большая (почти 5 метров в длину) кухонная зона. Шикарная кухня создана по индивидуальному проекту продуманному до мелочей, с каменной столешницей и раковиной-мойкой, встроенным холодильником Liebherr, варочная панель, духовка и микроволновка Electrolux. Любая хозяйка будет в восторге от функциональности и удобства. Имеютсяаздельных комнаты: детская 16,6 кв.м. с балконом, родительская спальня 19 кв.м., также с балконом и еще одна небольшая гостевая комната 10,1 кв.м. или комната для второго ребенка, в которой можно разместить либо еще одну детскую, либо рабочий кабинет, на ваше усмотрение. Комнаты в разных частях квартиры и практически не граничат друг с другом. Так же в квартире предусмотрена гардеробная, где помимо вешалок для верхней одежды и полок для обуви установлены бак на 300 литров для пресной воды с насосом, проточный нагреватель и стиральная машина. В квартире при продаже остается вся мебель и почти вся техника Заезжайте и сразу живите. Сделан качественный ремонт. Постелен дорогой ламинат, в детских пробковый, зона прихожей, ванной и туалета испанская плитка. Дорогие итальянские и немецкие обои. В квартире установлены французкие натяжные потолки и гипсокартонные конструкции с скрытым освещением. Входная дверь Guardian, все межкомнатные двери Волховец. Были заменены все окна на немецкие Schuco с тройным термоизоляционным стеклопакетом и тонировкой с солнечной стороны. Подбор и ремонт квартиры делали под себя со стадии строительства. Окна выходят на восток и юг и из них открывается шикарный вид на море и горы. Ремонт производился по индивидуальному дизайн проекту, по сути планировка уникальна, таких больше нет. Наличие бака для воды позволит не замечать периодических отключений воды, что в Новороссийске, к сожалению, обычная проблема. Нагреватель поможет пережить без проблем двухнедельную профилактику системы горячего водоснабжения. Из окна видно лицей, еще одна школа через дорогу. Рядом детский сад, недалеко бассейны. Во дворе детская и спортивная площадки. Буквально рядом находится море с его неповторимым запахом и свежестью. Заменена вся электропроводка с установкой автоматов и стабилизатора питания. Также менялась вся система отопления с прокладкой труб в полы и стены, установленные качественные радиаторы отопления.