Дом в Краснодарский край, Новороссийск Цемдолина тер., ул. Солнечная, ...

Объект 5592. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙДом проектировали и строили для себя, очень качественно и на совесть(толщина стен 45 см+ отделка короедом).Уютный дом площадью 396 кв. м. состоит из двух половин, у каждой свой отдельный вход.Отличный вариант для тех, у кого большая семья.Также возможно вторую половину сдать в аренду и получать пассивный доход.Еще есть возможность достроить 3 этаж- имеется мансарда с потолками высотой 4 метра.ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:1 этаж- две кухни, две гостиные, спальня и два совмещенных сан. узла.2 этаж- игровая комната, 3 спальни и совмещенный сан. узел.Также имеется подвальное помещение.Вся мебель и бытовая техника при продаже остаются. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Площадь- 13 соток. Такую площадь не так часто встретишь в Новороссийске)На участке капитальный гараж 44 кв. м. (4х11)+подвал 25 кв. м.Летняя кухня 5 кв. м. в нее подведены газ, свет и водонагреватель.Кладовая и капитальный курятник(с курочками ) Помимо гаража при въезде во двор навес и бетонная площадка для стоянки 4-х авто. Во дворе за домом расположен очень ухоженный сад с плодовыми деревьями:груша, абрикос, слива, черешня, вишня, кизил, хурма.Имеется зона отдыха с шезлонгами для принятия солнечных ванн.КОММУНИКАЦИИ: Электричество, скважина, септик+колодец.Все счетчики зарегистрированы отдельно на каждую половину дома.Оплата начисляется по сельскому тарифу. (в среднем за весь дом ок. )ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Тихое спокойное место , но вблизи со всеми необходимыми социальными объектами.Школа 28 (15 минут пешком)Поликлиника и детский сад в 2-х минутах от дома.Гипермаркет Лента, гипермаркет Леруа Мерлен(крупный строительный магазин).Также в 5 минутах езды Западный рынок, где находится Гипермаркет Магнит , Вкусно и точка , Rostics и др. До центрального пляжа- 25 минут на авто.ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:-Один собственник-Дом без ограничений и обременений-Материнский капитал не использовался.- В договоре указывается полная стоимость.Просмотр объекта возможен только по предварительной договоренности.При покупке дома приятный бонус в виде путевки в Турцию на двоихТакже сертификаты от наших партнеров на покупку мебели, на ремонтные работы и другое.Все интересующие вопросы по телефону.Специалист агентства недвижимости Ключи. Самолет+ , Надежда Иванченко.