Дом 149,2м на участке 3,7сот.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В продаже готовый дом с эксклюзивной отделкой в городе Новороссийск. Местоположение: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Счастливая. - 15 минут до центра города на автомобиле - рядом несколько частных и городских детских садов и школ - 8км до моря Характеристики: Земельный участок — 3,7 соток огорожен забором с откатными автоматическими воротами (управление с пульта); калитка с умным домофоном с обратной связью (дистанционное управление). По всему периметру двора имеется система видеонаблюдения. На территории предусмотрено место для парковки двух автомобилей. Двор выложен качественной плиткой, присутствует озеленение, под клумбами система дренажа (стоимость 1млн. вместе с работой); система тройного автополива с отдельной накопительной емкостью и фильтрацией воды (стоимость 1млн. Рублей). Также на участке расположилась зона барбекю и детская площадка со специальным не травмоопасным покрытием, есть вывод воды; система уличного освещения с отдельным щитком для управления дополнительным светом. За домом расположено техническое помещение 8м2 (кладовая), в нем полки и стеллажи, генератор с автозапуском. Технические условия: Вода — скважина на глубине 50м. Свет — 25кВт. Канализация — биосептик. Площадь дома — 149,2м2. Этажность — 2. Предусмотрена мансарда. Год постройки — 2021. Материал стен — монолит + керамзитовый блок; фундамент — ленточный с плитами перекрытия, крыша — металлочерепица. Окна — двухкамерные стеклопакеты, хорошая шумоизоляция, маскитная сетка на каждом окне; остекление - панорамное, что позволяет большому количеству естественного света проникать в дом. 4 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная 50 м2, на каждом этаже предусмотрен санузел и гардеробная. По всему дому - многоуровневое освещение. Выполнена дизайнерская отделка: натяжные матовые парящие бельгийские потолки (бесшовные, не имеют запаха, не проседают); при отделке стен использовались такие материалы, как декоративная штукатурка, фрески, дизайнерский гипсовый кирпич, бельгийские обои. Пол первого этажа — кермогранит; на втором этаже — германский ударопрочный водонепроницаемый ламинат. Вся сантехника и керамика — импортные, приобретались в магазине Аgоrа. Кухня-гостиная оснащена современным кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник Наiеr, кофемашину, встроенную свч-печь и духовой шкаф, электрическую варочную панель. Столешница на кухне выполнена из цельного камня. Стоимость кухонного гарнитура без учета техники составила 1,5млн.рублей; 250тыс. - стол, 40тыс. - за каждый стул. Диван и кресла, находящиеся в гостиной, выполнены на заказ, производство — Франция, стоимость — 600тыс.рублей. Всего 6 жк-телевизоров: 5 с диагональю 43см фирмы Наiеr и 1 фирмы Нuаwеi с интерактивной камерой. Также установлено 5 сплит-систем. Есть серверный и гладильный шкафы, стиральная и сушильные машины, робот пылесос. 90 техники в доме — фирмы Наiеr. При продаже остается вся представленная на фото мебель и техника, включая предметы интерьера, за исключением грильницы Воrк. Заходи и живи Не нужно тратить драгоценное время и нервы на ремонт. Дом подойдет для большой семьи, где у каждого будет свое собственное пространство Отопление: 1 этаж — теплые полы; 2 этаж — в санузле и коридоре теплые полы, в комнатах установлены радиаторы, утопленные в пол. Работает вай-фай с большой зоной бесперебойного покрытия. Доступ к управлению всей электроникой в доме — через телефон. Установлен накопительный бак на 400л, система очистки воды, на кухне — система «Барьер Про . Документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки. Возможен показ в любое время по предварительной договоренности, а также онлайн-просмотр. Звоните, задавайте интересующие вас вопросы и приезжайте на просмотр. Станьте новым владельцем современного готового дома, в котором предусмотрено все для комфортной жизни.