Дом в Краснодарский край, Новороссийск муниципальное образование, с. ...

Продается современный двухэтажный коттедж с цокольным этажом, площадью 328,9 кв.м, расположенный на тихой улице в поселке Южная Озереевка.Этот район поселка состоит из нескольких десятков элитных домов. Неоспоримым преимуществом проживания здесь является приближенность к городу Новороссийску, до центра города всего 20 минут езды на машине.Манящая природа, виноградники, близость к морскому побережью с галечным пляжем обеспечивают шикарные виды, приятные прогулки и наличие чистого воздуха. Так же близость к Абрау-Дюрсо, где вы можете приятно провести время.Земельный участок, на котором расположен коттедж составляет 6,2 сотки. Территория дома огорожена забором из натурального дерева , установлены автоматические ворота. По всему периметру выложена тротуарная плитка, установлено видео наблюдение и охрана дома, управление с телефона. Дополнительно установлены солнечные батареи, за счет чего не высокие коммунальные платежи. В доме установлено два котла: электрический и газовый. Газовый генератор(на случай отключения электроэнергии, переключается автоматически.На территории участка находится мангальная зона , бассейн с подогревом и подсветкой (размер: 4,0*7,0 м , глубина - 1,7 м ), вольер для собаки. Имеются плодоносные деревья: инжир, персик и черешня.Уютный двухэтажный коттедж с цокольнымм этажом, в котором расположен гараж на две машины (роллеты автоматические). В гараже находится сан.узел и оборудование для бассейна. Имеется вход в дом. Так же вход в дом через главную дверь и через террасу со стороны бассейна.На первом этаже расположено:просторная кухня - гостинная 47,5 кв.м ;санузел с душевой кабиной; комната отдыха с камином; бильярдная комната + домашний кинотеатр;терраса с панорамным остеклением.На втором этаже расположено:2 просторные спальникабинетванная комната с джакузи на 400 л, бедэ и унитаз-инсталяция;постирочная комната;большой балкон с видом на море и горы.Материал стен - блочные, стены утеплены и отделаны облицовочным кирпичом. Междуэтажные- монолитные железобетонные;Кровля- гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Финская соната;Электричество - 15 Квт;Интернет-оптоволокно;Вода - скважина 120 метров, автономное. Установлена аппаратура и станция водоочистки (ионообменная и ультрофиолетовая);Газ - газгольдер 5 кубов (подземный)Отопление - автономное, от газового котла. Дополнительно установлен электрический котел (резервный вариант) Дом соответствует объемно-планировочным инженерно-конструкторским решением, обеспечивающим современный уровень комфорта проживания С заботой о Вас АН Полезные Люди .Арт.