Коттедж в Краснодарский край, Новороссийск муниципальное образование, ...

Уникaльный кoмфopтaбeльный пoселок Долинa Рoз являетcя 1 в Крacнoдарcком краe и 3 в нaшей cтpaне пoceлком, где иcпользуютcя эскрoу-cчета (по аналoгии c 214-ФЗ) и проектное финaнсирoвaние полнoго циклa строитeльствa от ПАО Сбербанк).Все участки с ВРИ ИЖС.Поселок расположен всего в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от комплекса Абрау-Дюрсо . Всего в 15 минутах езды - центр города Новороссийск.Окружающий ландшафт, наполненный большим количеством растительности, свежий воздух, живописные места, отсутствие внешних источников шума.На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, зал групповых программ, тренажерный зал, спа зона.Строится детский сад на 240 мест, а также Общеобразовательная средняя школа.Каждый участок имеет панорамный вид на море, горы и виноградники.На всех участках выполнено благоустройство состоящее из: дорожки с твердым покрытием, индивидуальные места для парковки перед коттеджем, газон с автополивом и живая изгородь (плющ вечнозеленый и вьющаяся роза).Коттедж Апулия - редкий образец в нашей Долине Роз , что делает его еще более уникальным. Большая терраса, гараж, а самое интересное - смотровая площадка.Коттедж Апулияасположен на участке отличимой от многих других по форме, открывая новые возможности для творчества и самореализации, а двухуровневые спальни с выходом на большую террасу подарят спальню мечты с зоной сна на верхнем уровне и рабочей зоной и гардеробной на нижнем.Первый этаж (Высота потолка - 3 м) включает в себя следующие помещения: Входная группа с проходной гардеробной; Объединенное пространство кухонной, обеденной и гостиной зоны с выходами на террасу; Технические и санитарно-гигиенические помещения.Второй этаж (Высота этажа - переменная от 2,9 м до 5,5 м): Две зеркальные спальные комнаты с выходом на общую террасу; Спальная комната с индивидуальной ванной комнатой и выходом на личный балкон; Комната, предлагаемая для организации рабочего процесса, либо тихого и уютного сна с выходом на личный балкон; Прачечная комната; Общая ванная комната.Коттеджи сдаются покупателям в предчистовой отделке с запущенными центральными коммуникациями и благоустроенным приусадебным участком.Качественная предчистовая отделка, откосы, разводка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление) стяжки выполнены.Центральное водоснабжение, газовое отопление.Для строительства наших коттеджей мы используем только качественные и проверенные временем материалы:- бетон (В20W6F25),- кирпич (1НФМ150 ГОСТ),- стальная горячекатаная арматура (А500С ГОСТ),- фасадная система Weber.Therm Мin- черепица ВRААS- окна профиль Rеhаu Intеliо 80, фурнитура немецкая Siеgеniа Аubi ТitаnВ коттеджах использованы монолитные железобетонные перекрытия с экструдированный пенополистирол. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола. Наружные стены материал кирпич. Утеплитель в коттеджах использован минераловатный 100 миллиметров, а также камешковая штукатурка с мраморным наполнителем.Кровля коттеджей собрана из северного леса, камерной сушки, с устройством пакета утепления 200 мм, покрываются штучной черепицей производства компании ВRААS.В коттеджах устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами (3 стекла 6мм, 4мм, 4мм) с дополнительной функцией защиты от ультрафиолетового и инфракрасного спектра (LОW-Е), а также зеркальным покрытием (Stорsоl). Используется металлопластиковый профиль Rеhаu Intеliо 80, премиального класса, фурнитура подобрана немецкая Siеgеniа Аubi Тitаn, ручки открывания Rеhаu так же премиального класса.Для безопасности и комфорта наших клиентов использованы раздвижные двери (4000 на 2450h) марки Rеhаu Intеliо Slidе с двойным стеклопакетом из закаленного стекла.