Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца ...

Арт.Продается уютный дом в станице Раевская Идеальный вариант для жизни — продуман до мелочей и сделан с душой Площадь: 181 м | Этажей: 2Участок: 5,25 соток, ровный. правильной формы, фасад 17 мПреддомовая территория: 5 м до дороги — удобно ставить автоПреимущества дома:1. Инженерия высокого уровня:-Полностью заменена система отопления после застройщика. -Раздельная регулировка теплых полов и радиаторов, а так же отдельно по этажам-Электрокотел 3/6/9 кВтРадиаторы заменены и установлены по мощности под каждую комнатуВодяной теплый пол в зонах общего пользования2. Вода и канализация:Скважина (не замерзает, но можно утеплить)Септик с двойным переливом (ни разу не чистился)Система фильтрации воды: тройной фильтр + смягчениеНа кухне — обратный осмос, пьем воду прямо из крана3. Терраса + подвал:Просторная терраса 94 мПод ней — подвал с оборудованием: насосы, фильтры, баки, котелОтличная шумоизоляция — никаких звуков техники в домеМного места для хранения4. Уникальная дренажная система вокруг домаТрубы в геотканях, отмытые вручную камни. Песок. Два колодца — ни разу не переполнялисьДом и участок не топит даже в ливни — в отличие от соседейУют и функциональность:Первый этаж:Полностью сделан ремонт-Гостиная с многозонным освещением (угловая подсветка, люстра, подсветка штор)-Санузел + прачечная с выводами под стиралку/сушку-Шикарная Кухня с новой техникой Haier: холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, измельчитель отходов, индукция, вытяжка. Вытяжки в кухне и санузлах с автоотключением- Проходные выключатели в каждой комнате и выход на террасу, множество удобных розеток по всему дому, так же переделали после застройщикаВторой этаж:3 спальни, выход на террасу из двух комнат (двери установлены)Санузел + ванна- душ (без отделки)В одной комнате готов ремонт и установлены 4 вида света:трековая система, люстра, подсветка штор (пульт)Инфраструктура и локация:Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- пешком 5 мин спокойным шагом Ст. Раевская — быстро растёт, развита инфраструктураШкола, 2 детских сада, дом культуры, спорт и конная школаМагазины, аптеки, шиномонтаж, заправка, мойки — всё рядомТранспортная доступность:20 мин до Анапы20 мин до Новороссийска2ч 20 мин до Краснодара по новой трассе