Участок в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако ...

Земельный участок 5 соток с коммуникациями и видом на горы и море, пос. Мысхако, СНТ Зелёный Мыс . Рассматривается обменПлощадь: 5 соток (доля 2/5 в общей долевой собственности, порядок пользования закреплён договором) Форма: правильная, квадратная, ровный рельеф на возвышенности Фасад: 25 метров Электроснабжение: 15 кВт (НЭСК) Скважина: облагороженная, накопитель 500 л, автоматика Септик: 6 куб. м Межевание: проведено, на кадастровом учёте Обмен: рассматривается, Новороссийск и прилегающие территорииКупить земельный участок в Новороссийске с готовыми коммуникациями и видом на Чёрное море и горы: редкое предложение в посёлке Мысхако, СНТ Зелёный Мыс . Электричество подведено, скважина пробурена, септик установлен. Остаётся только строить.СобственностьДоля 2/5 в праве общей долевой собственности с определённым порядком пользования: за вашей долей юридически закреплён обособленный участок квадратной формы 5 соток с отдельной границей. Второй сособственник занимает свою часть за пределами участка, имеет собственный проезд 3 метра. Межевание проведено, участок на кадастровом учёте, документы проверены.УчастокПравильная квадратная форма, фасад 25 метров, ровный рельеф на возвышенности. Выравнивание, подсыпка и дренаж не требуются. Строительство можно начинать сразу.КоммуникацииЭлектроснабжение 15 кВт от НЭСК, официальное подключение. Достаточно для полноценного жилого дома с электроотоплением, бойлером, кондиционированием.Собственная скважина с накопителем 500 л и автоматикой поплавка. Вода подаётся стабильно круглый год.Септик 6 куб. м. Капитальная автономная канализация с запасом.Участок с готовыми коммуникациями в Мысхако избавляет от затрат на сети (обычно до миллиона) и месяцев ожидания техприсоединения. Передаётся свободным.Обмен в Новороссийске и прилегающих территорияхПо объекту рассматривается обмен с доплатой и без. Обмен участка на квартиру, обмен на дом, обмен на таунхаус, обмен на коммерческую недвижимость, обмен на автомобиль, обмен на апартаменты, обмен на студию. Интересны однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры, новостройки, вторичка.География: обмен на квартиру в Новороссийске, Южный, Центральный, Приморский, Восточный районы, 14 микрорайон, Цемдолина, Мысхако, Алексино, Шесхарис, Анапское шоссе. Пригороды: Натухаевская, Раевская, Верхнебаканский, Гайдук, Кирилловка, Владимировка, Абрау-Дюрсо, Южная Озереевка, Широкая Балка. Рассматриваю направления Анапа, Геленджик, Крымск, Краснодар.Форматы: прямой обмен, обмен с доплатой в обе стороны, трейд-ин земельного участка, обмен на жильё в ипотеке, обмен на квартиру с маткапиталом, обмен с альтернативой, взаимозачёт, сложные цепочки. Обмен на авто: легковой, внедорожник, пикап, коммерческий транспорт с оценкой.Если у вас есть квартира, дом, коммерция или автомобиль и интересует конвертация актива в землю у моря, звоните, обсудим оценку и порядок расчётов. Возможен обмен квартиры на земельный участок, обмен дома на землю с доплатой, обмен авто на землю, обмен с ипотекой банка, сопровождение межбанковских расчётов и безопасных сделок.МысхакоЮго-западная часть Новороссийска, берег Чёрного моря, подножие хребта Маркотх. Одна из самых престижных и экологически чистых локаций черноморского побережья Краснодарского края. Земельные участки в Мысхако ограничены в предложении и стабильно растут в цене.Участок с видом на море и горы: панорама Маркотха с реликтовым можжевеловым лесом и Цемесская бухта. Пляжи Мысхако в минутах езды: галечные бухты, скалы, дикие пляжи в сторону Широкой Балки и Озереевки.До центра Новороссийска 10 минут на автомобиле, до вокзала и порта 15 минут, до аэропорта Геленджик менее часа. В шаговой и короткой транспортной доступности: продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, рестораны, винодельни Мысхако и Абрау-Дюрсо. 250+ солнечных дней в году, мягкий микроклимат, горы защищают от северных ветров, воздух насыщен фитонцидами можжевельника и морскими аэрозолями.Кому подойдётТем, кто хочет построить дом у моря в Новороссийске без многолетней эпопеи с коммуникациями. Семье, переезжающей на юг России. Инвестору в землю в Мысхако как ограниченный ресурс. Тем, кто мечтает о даче у Чёрного моря. Владельцам квартир, домов, коммерции, авто, готовым рассмотреть обмен на землю.Работаю честно и открыто. Аттестованный риэлтор Гильдии риэлторов Краснодарского края, высшее профильное образование, 10 лет практики в Новороссийске. АН Объектив : полное сопровождение сделки, проверка документов, договор, расчёты, регистрация в Росреестре, сопровождение обменных и альтернативных сделок. Работаем с ипотекой, материнским капиталом, военной ипотекой, сертификатами, дистанционными сделками. Звоните, чтобы записаться на просмотр или обсудить обмен.Черакьянц Арсен, АН Объектив , Новороссийск.