2-к кв. Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако ...

Продаю уютную, светлую двухкомнатную квартиру. Пpocторнaя квaртиpa c уютным интepьepом в сoврeменном стилe в пос.Mысxaко г. Hoвоpoссийск.Квартира расположена на 1-ом этаже (как 2-й, высокий цоколь) в 3-х этажном клубном доме.На этаже всего 2 квартиры.Кирпично-монолитный дом расположен на огороженной закрытой территории, с видео наблюдением со всех сторон. Видео наблюдение через приложение - двора, снаружи и внутри подъезда, гаража и террасы.Общая площадь квартиры - 62,3 кв.м.Жилая площадь -45кв.мКухня-6.6 кв.мПлощадь террасы - 48,5 кв.м. в данный момент терраса открытая и предусмотрена для отдыха (можно сделать закрытую квартиру студию с санузлом и душевой, заведено водоснабжение)Площадь гаража - 20 кв.м. (ремонт есть)(цена гаража отдельно)Есть паркоместо во дворе.В доме центральное водоснабжение, есть накопительные баки, вода есть постоянно. В квартире установлен двухконтурный газовый компактный, бесшумный котел премиального качества NАVIЕN . Благодаря этому коммунальные платежи, с садоводом и уборкой двора, составляют не более 3х-4х тыс.рублей (зависит от потребления воды, света и газа).Толщина стен в квартире 40 см - отличная шумоизоляция. Летом не жарко, зимой не холодно.В квартире никто не проживает. Квартира в идеальном состоянии.О квартире:Выполнен дизайнерский ремонт: в коридоре декоративная штукатурка, итальянские обои, на полу - паркет доска, в санузле выложен итальянский кафель.Мебель и кух. гарнитур дорогой итальянский производитель, техника - дорогой немецкий производитель.Техника: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка , посудомоечная машина, стиральная машина (производитель Zigmund Shtаin - это отличные технические характеристики, современный дизайн, идеальное сочетание стиля и качества).Установлен мощный кондиционер ТОSНIВА , работает в режиме обогрева и охлаждения.По среди комнаты-гостинной действующий камин из натурального камня.Мебель вся новая: в прихожей встроенный большой шкаф с зеркалами, большое зеркало, кух. гарнитур, идеально белый диван перед камином, круглый стол и стулья из дерева.В спальной комнате кровать из дерева и прикроватные тумбы, шкаф, большое зеркало.Санузел площадь 5,7 кв.м. - выложен итальянский кафель, теплый пол, установлена современная джакузи, это сеанс гидромассажа, релакса, который положительно сказывается на самочувствии и состоянии здоровья. Установлен подвесной унитаз и биде с инсталляцией, раковина-комод итальянского производителя. В ванной комнате окно.По всей квартире много зон освещения, установлены элегантные люстры и светильники из Чешского хрусталя.В квартире есть вход/выход через подъезд в главную дверь, а также вход/выход из спальни на балкон с выходом во двор, а также проход к гаражу и террасе, что очень удобно.На террасе установлен камин из декоративного камня с дымоотводом, где можно готовить гриль, рядом зона мокрой точки - раковина, т.е. из террасы можно сделать квартиру-студию ( выполнить полное остекление), а в зоне мокрой точки установить санузел и ду