Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако ...

Продаётся видовой дом с панорамным видом на море и горы в перспективном массиве Расположение— Вид на море открывается уже с первого этажа.— Живописные панорамы на бухту, Кабардинку и гору Колдун. — Новый благоустроенный массив без хаотичной застройки. — До моря — всего 1 км— Рядом строятся школа и детский сад, уже работают магазины, кафе и рестораны. О доме:— Площадь: 218 м (207 м + 11 м на 3-м этаже). — 3 этажа + выход на эксплуатируемую кровлю (90 м) — идеально для террасы или зоны отдыха. — Терраса на 1 этаже 18м с видом на море.— Высота потолков: - 1 этаж:** 3,6 м - 2 этаж: 3 м — Усиленные перекрытия 20 см с учётом сейсмических особенностей региона. Инженерные коммуникации и инфраструктура: — Скважина 110 м, колодец, септик, дренаж по всему периметру. — Электричество разведено под дизайн-проект, выведены трассы под кондиционеры. — Видеонаблюдение по периметру участка. — Подпорные стены по границе участка — Земля: ИЖС. Перспективы: — Ведутся работы по подключению центрального водопровода. — В ближайшее время ожидается газ. Особенности строительства:— Построен по официальному строительному договору со всей разрешительной документацией — 10 лет гарантии на на строительство — Проведены геология грунта и археология участка. — Архитектурный проект с расчётом нагрузок и сейсмоустойчивости. — Фундамент на сваях с точным расчётом глубины согласно геологии. — Подпорные стены по границе участка — Качественное утепление 10 см обеспечивает: - Комфортную прохладу летом - Отличное теплосбережение зимой - Экономию на отоплении и кондиционированииПродуманный дизайн-проект включает:• Помещение под сауну• Удобный бельесброс со 2 этажа в прачечную• Отдельная котельная• Просторная гардеробная• Трассы под кондиционеры• 4 больших комнаты 18- 20 м• Просторная кухня- гостиная на 1 этаже• Лаундж зона на 3 этаже• Большая площадь остекления, высокие окна• Просторный балкон с угловым видом на море Участок и окружение:— Участок с продуманным ландшафтом— Широкие дороги внутри массива — Развитая инфраструктура района: магазины, рестораны, скоро достроятся школа и сад. — Тихая престижная локация