Участок в Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Марьина ...

Продаётся уникальный земельный участок площадью более 10 соток, идеально подходящий для создания стильной, современной и прибыльной эндуро-базы. Локация — находка для тех, кто живёт драйвом, ценит свободу движения и видит потенциал в быстро развивающемся спортивном туризме.Участок ровный, большой и видовой, расположен у подножия гор — это означает прямой доступ к множеству эндуро-трасс, природным маршрутам и экстремальным направлениям, которые уже привлекают райдеров со всей страны. Всего 5 минут до города, и при этом — атмосфера полного отрыва от городской суеты.Площадь в 10,44 соток на Черноморском побережье открывает широкие возможности: можно грамотно разместить модульные постройки, некапитальные сооружения, сервис-зоны, зону отдыха, гараж-боксы, прокат, тренировочные локации или полноценный клуб для райдеров.Идеальная база для старта перспективного проекта с высокой доходностью.Если вы ищете место, где можно объединить инвестиции, стиль жизни и спорт — это оно.Рядом туристические кластеры - в перспективе новый Сафари - парк, действующая винодельня Марьина усадьба, конный театр.На земле можно организовать глэмкемпинг (закон ФЗ 172 о туризме на с/х земле), комплекс сафари-тентов (фото в галерее), туристические базы Эндуро.Участок ровной прямоугольник формы, сухой, без строений, не заросший, выровненный. Есть бытовка, на первое время для хранения инвентаря.Завози барнхаусы и сдавай в аренду.Находится у горы, вид крутой.Ретрит центры в таких местах пользуются популярностью.Пишите или звоните — расскажу подробнее и покажу Вам его в живую