Дом в Краснодарский край, Курганинск Привокзальная ул., 3 (354 м)

Арт.Продается уникальный объект недвижимости в перспективном районе Общая площадь: 354 кв.м. Расположение: В непосредственной близости от ж/д и авто вокзала, а также оптово-овощного рынка.Этот объект состоит из двух жилых домов и двух коммерческих помещений, что делает его идеальным для бизнеса и комфортного проживания.Первый дом: Общая Площадь: 235.6 кв.м.Первый этаж: Коммерческое помещение площадью 102.9 кв.м.Торговая площадь: 85 кв.м.Подсобная площадь: 17.9 кв.м.Фасадная часть: 15 метров.Коммуникации: газ, электричество (35 кВт), вода, вытяжка, пожарная сигнализация.Удобный широкий подъезд и большая стоянка для клиентов, два входа.Возможность установки рекламных или наружных вывесок для привлечения клиентов.Второй этаж: Жилой дом с евроремонтом, площадью 132.7 кв.м.Просторная прихожая, кухня (15 кв.м.), три жилые комнаты и кабинет.Гардеробная, раздельный санузел с теплым полом, а также теплый пол в прихожей.Высота потолков: 2.9 метра.Качественный ремонт, не требующий вложений.Отопление: газовое, интернет, видеонаблюдение.Во дворе небольшой участок земли с благоустроенным двором, выложенным плиткой, и навесом.Второй дом: Площадь: 68.9 кв.м. (одноэтажный, кирпичный)Косметический ремонт, не требующий критических вложений.Спланирован в три жилые комнаты, прихожую, кухню и санузел.Высота потолков: 3 метра.Летняя кирпичная кухня и кирпичный гараж.Участок с плиткой, навес, плодовые деревья, хозпостройки и небольшая теплица.Дополнительная информация:На территории находится аптека, арендуемая сетевиками Апрель , площадью 49.5 кв.м.Фасад коммерческих помещений выходит на проезжую часть и парковку, что обеспечивает высокий поток клиентов.Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет жить с комфортом и одновременно получать стабильный доход от коммерческих помещений.Все здания находятся в собственности, участок так же в собственности, один взрослый собственник. Рассматриваем продажу как по отдельности, так и вместе:Аптека и дом 68.9 кв.м.Дом 235.6 кв.м. с коммерческим помещением на первом этаже. Показ по предварительной договоренности. Видеообзор по запросу.Звоните, чтобы обсудить цену и ваши предложения. Рассматриваем возможность обмена на автомобиль (как доплату) или другую недвижимость Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта