Дом в Краснодарский край, Крымский район, Варениковская ст-ца Красная ...

Объект 177258. Продажа дома с коммерческими помещениями в станице ВарениковскойОбщая информацияПредлагается к продаже просторный дом общей площадью 360 кв. м в самом центре станицы Варениковской. Объект объединяет жилое пространство для большой семьи и готовый коммерческий бизнес — уникальное предложение с мгновенным доходом и перспективами развития.Основные характеристики домаЭтажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж с окнами.Площадь: 360 кв. м.Особенности:на цокольном этаже залит бассейн, предусмотрены помещения под бильярдную и сауну;на участке расположен большой гараж;все центральные коммуникации подведены;асфальтированная дорога, удобная парковка, комфортный подъезд.Планировка1й этаж:просторная прихожая;гостиная с камином;кухня с выходом на задний двор;раздельный санузел.2й этаж:4 спальни;гостиная с проектором;утеплённая терраса;санузел.Коммерческая составляющаяМагазин Любимый площадью 85 кв. м с высоким трафиком покупателей.Отдельно стоящее здание площадью 35 кв. м — идеально подходит для размещения пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет) или другого бизнеса.Земля имеет назначение: населённые пункты, размещение магазинов (продовольственных, непродовольственных, смешанных товаров).ИнфраструктураВ пешей доступности:парк;остановки общественного транспорта;школа;детский сад;магазины.Условия продажиПолная стоимость указывается в договоре.Возможна дискуссия о цене для реального покупателя (торг).Все документы готовы к сделке.Сотрудничество с агентствами недвижимости.Причина продажи: переезд.Преимущества предложенияРасположение в центре станицы — максимальная проходимость и удобство.Готовый доходный бизнес с действующим магазином.Пространство для расширения коммерческой деятельности.Качественное строительство для себя — надёжность и комфорт.Свяжитесь для уточнения деталей и организации просмотра