Коттедж в Краснодарский край, Крымский район, Варениковская ст-ца ...

Арт.Шикарный шале в оазисе Краснодарской Швейцарии Ваша мечта о жизни в Краснодарской Швейцарии может стать реальностью Представляем вашему вниманию современный и стильный дом, расположенный в одном из самых живописных уголков Краснодарского края — в местечке, которое местные жители называют Краснодарской Швейцарией . Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает об уютном уголке среди величественной природы.Предлагаем вашему вниманию роскошный дом, расположенный в живописном оазисе в долине у горной реки, где дубовые рощи скрывают грибы и ягоды, озера манят любителей рыбалки, а святые источники и кристальные родники с изумительным вкусом, дарят свежесть и здоровье. Зелёные холмы и виноградники создают неповторимую атмосферу уюта и спокойствия. Этот уникальный объект идеально подойдёт для тех, кто ценит красоту природы и желает обрести собственное укромное место для жизни и отдыха.Расположение между двух морей, делает его уникальным местом для отдыха и путешествий. Вы сможете насладиться красотой природы, прогуливаясь по окрестностям, или отправиться на побережье, чтобы провести день на пляже - до Азовского и Черного морей 40 км.Дом выполнен в стиле альпийского шале, сочетающем в себе традиционные элементы и современные удобства. Просторные комнаты, высокие потолки и панорамные окна наполняют интерьер светом и воздухом, позволяя наслаждаться видами на окружающую природу.Площадь 249.7 кв.м включая площади террас (47.3 кв.м.) и крытой парковки (36.3 кв.м.) В предчистовой отделке внутренних помещений дома (для возможности оценки качества строительно-монтажных работ) и чистовой отделке котельной,террас, парковки и балкона.Завершительный этап строительства. Дом уже сдан в эксплуатацию. Ведутся финальные отделочные работы.Размер дома в плане 16,6 * 10.1 м. В доме - кухня-столовая-гостиная 38 кв.м. на первом этаже с отдельными выходами из столовой и гостиной на террасу 36.3 кв.м., три спальни по 13 кв. м. на втором этаже , три санузла( гостевой-1эт- 5.5 кв.м., детский -7.5 кв.м.и в мастер-спальне на 2-этаже- 5.5 кв.м.), котельная, кладовая,гардеробная -8.6 кв.м.(2эт.),балкон-10.3 кв.м. Участок капитально огорожен. Большая придомовая территория ( 600 кв.м.) Коммуникации - газ(котел 30 квт), горячее водоснабжение- газовый накопительный водонагреватель 200 л.), э/энергия - 7 квт., ц.водопровод + скважина(21м), канализация- двухкамерный переливной биосептик 2*5 куб.м. глубиной 3м. , интернет- опт. волокно от Ростелеком. Дом,терраса и парковка на едином жб. ленточном фундаменте ( жб. подушки толщиной 45 см., шириной 90см.) глубина заложения 90-120 см,монолитный цоколь М-200 толщиной 40 см. высотой 120-150 см. от сущ. уровня земли под всеми несущими стенами , монолитные жб. каркас (сердечники и ригеля), лестничные марши и площадка ,перекрытия на уровнях пола первого, вкл. террасу и парковку и второго этажей и опирания крыши. Отдельный кирпичный дымоход из гостиной для камина или печи-камина. Сейсмика 8 баллов - 100 . Отделка цоколя - камень. Стены (400мм) - славянский поромакс 280 мм + 120мм - облицовка кирпичом славянского кирпичного завода мокко-бунт кроста( 2 этаж) и губский белый силикатный кирпич с ручной обработкой фасадной поверхности (первый этаж) .Армирование поромакса и облицовочного кирпича через 600 мм по высоте базальтовой сеткой( никаких потеющих и разрывающих конструктивно стену прокладок пеноплекса между).Гидроизоляция стен горизонтальная - из цементно-песчаного раствора 1:2. Кровля : мауэрлат- балка 200*150 мм на шпильках М12(шаг 900мм), заанкеренных на 360мм в жб. ригелях каркаса, стропильная система из доски 200*50 с шагом 650 мм , минеральная черепица Франкфурт красная , с утеплением потолка дома толщиной 150 мм и террасы - 100мм базальтовой ватой Технониколь технолайт экстра , подшивка свесов кровли и потолков террасы и парковки - планкен лиственница с 2-слойным покрытием маслом для террас всех деревянных элементов . Высочайшее качество работ, (фотоотчет о любом этапе скрытых работ).В шаговой доступности - магазин, школа, дом культуры, детская площадка, парк. Новый асфальт от трассы вдоль застраиваемых участковНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома и создать свой собственный уголок рая среди дубовых рощ и виноградников. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре