Торговая площадь (168 м)

Продается уникальное многофункциональное здание в центре п. Новоукраинский Крымского района Здание расположено на трассе Новороссийск - Краснодар, что обеспечивает отличную видимость и доступность, высокий трафик. Находится между городами Крымск и Абинск, что делает его идеальным для бизнеса, и жилья.Здание построено капитально: свайный фундамент, стены из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см, надежные перекрытия, высота потолков 2,7 м. Первая этажная зона позволяет использовать подвесной потолок для увеличения высоты на 20 см. Первый этаж включает просторный торговый зал площадью 60 кв.м, санузел, кухню-кабинет и гардероб. Для удобства имеет боковую дверь для персонала или доставки товаров. Второй этаж можно легко отделить от первого и использовать как жилое помещение или дополнительный офис. На втором этаже предусмотрены все коммуникации: выведены вода и канализация, а также есть лестница как внутри, так и снаружи.Земельный участок под зданием и само здание находятся в собственности. Строение располагается на первой линии, что существенно увеличивает его привлекательность. Все коммуникации готовы к эксплуатации: электроснабжение (15 кВт), газоснабжение, канализация (септик) и собственная скважина для водоснабжения. Это идеальный вариант для предпринимателей, желающих инвестировать в свою недвижимость, а также для тех, кто рассматривает возможность использования здания под жилье или офис. Звоните отвечу на все вопросы и для организации просмотра Код пользователя: 150272Номер в базе: 8453447