Комната Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, ...

Суперпpeдлoжeниe по инвестиции в нeдвижимость Продается уютная и светлая комната в 3-х комн. квартире: площадью 17,1 кв. м. + полноценная тёплая лоджия 4 кв. м. с зоной готовки (по сути вторая комната). Покупая, вы приобретаете поcтоянную рeгиcтрaцию на море И этo не формат общежития, а стандартная пятиэтажка в спальном микрорайоне, с приветливыми соседями. в комнате произведен новый качественный ремонт, новая мебель, бытовая техника (два телевизора, один смарт Сони, стиральная машина-автомат, сплит-система, индукционная плитка, чайник, два холодильника, аэрогриль Хоттер, блендер, пароварка Браун, фен Филипс, утюг Филипс, микроволновая печь, посуда вся (Люминарк, Икеа) - ОСТАЁТСЯ новым хозяевам. также в комнату проведён интернет кабель Ростелеком. Также проведена усиленная электропроводка от подъездного щитка на комнату и лоджию, которая выдерживает одновременное использование приборов. Сам счетчик учёта энергии на объект (в щитке) в марте 2023 заменён на новый электрокомпанией НЭСК. Счётчики на воду заменены в августе 2023г. в местах общего пользования год назад также произведён косметический ремонт, везде чисто и сухо (ванна, туалет, кухня, коридор). коммуникации в микрорайоне новые (газопровод, свет, водопровод, канализация), так как напрямую идут от Орлёнка. Впроизведена полная замена. Перебоев с электричеством, газом и горячей водой не бывает. низкие коммунальные платежи (летомуб, зимой 1,5-1,8 тр). Индивидуальные счётчики на воду и на свет ОТДЕЛЬНЫЕ от соседей. Принцип: Живете-платите, не живете-не платите . Самое удобное и выигрышное местоположение: -100 м до федеральной трассы М4, весь автотранспорт на Адлер и Сочи проходит рядом, но при этом огромные деревья поглощают шум и во дворе тихо; -рядом магазины Магнита, Пятерочки, Красно-белое, Озон, Валдберис, Яндекс-маркет, агрокомплекс, магнит косметик, салон красоты, салон мебели и др. ; - ДО МОРЯ километр пешком по асфальту до муниципального галечного пляжа, также километр в противоположную сторону до песчаного пляжа ВДЦ Орлёнка - под окнами спортивная и детская площадки. Стоимость посуточной аренды в сезон составляет от 2500-, стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 25000т.р Рост цен на аналогичные объекты недвижимости за последний год составил порядка 20-25 учитывая динамику рынка и популярность района, в этом году ожидается не меньший рост. До центра Туапсе 20 мин на машине где расположены электрички Ласточка . ЖД вокзал, Автовокзал. . До аэропорта Адлер 1.5 часа на комфортной Ласточке ; До аэропорта Краснодар 2.5 часа на комфортной Ласточке . Пожалуйста, при звонке назовите номер объекта: V395