Продажа ПСН, Крымск, Крымский район, ул. Демьяна Бедного

Арт.
В центре г.Крымск продается действующий торговый центр "Сити Парк".
Самый центр города, высокая проходимость:
- Напротив городского парка им.Тельмана;
- Рядом Администрация Крымского района, Казачий кадетский корпус, кинотеатр Русь, Дом культуры, ресторан Сицилия, фастфуд Бургер Кинг, филиалы ПАО Сбербанк и банка РНКБ, фитнес-центр, клиника и многое другое. Место притяжения молодёжи и жителей Крымска и соседних городов.
Площадь здания 3028,7м2, земельный участок 9,95 сот.
Построено и введено в эксплуатацию в 2008 году.
Наружные стены кирпичные, витражное остекление фасада, всё возводилось в строгом соответствии с ГОСТами и СНИПами, а также требованиями противопожарной защиты.
Состоит из трех этажей, а также цокольным этажом, вход в здание расположен с его фасадной части, расположенном рядом с остановкой общественного транспорта.
Все коммуникации центральные, установлено 6 газовых котлов для отопления здания в зимний период.
Площади этажей:
- Цокольный этаж 788,5 м2, для него есть отдельный вход со своей зоной погрузки/разгрузки;
- 1 этаж 755 м2, состоит из нескольких торговых площадей, сданных в аренду;
- 2 этаж 834,5 м2 с витражным остеклением и видом в сторону парка, идеально подходит под фитнес-центр, либо под современное гастропространство;
- 3 этаж 650,7м2, сдано в аренду популярному в городе караоке клубу Атмосфера, пользующееся большой популярностью для проведения праздничных мероприятий.
Удачное направление в сторону Черноморского побережья, большой пассажирский траффик.
Все документы имеются, юридическая чистота гарантирована.
Цена не является окончательной, готовы выслушать и рассмотреть все её предложения.
За более подробной информацией звоните!