Помещение свободного назначения (65.1 м)

Помещение расположено в районе «Родина в двухэтажном доме на первом этаже. В шаговой доступности расположен ЖД вокзал, кинотеатр, торговые объекты Пятерочка , Магнит и другие магазины и предприятия.Есть стабильный арендатор (продуктовый магазин, арендует помещение более трех лет) по согласованию и желанию нового собственника, арендатор остается.Арендная плата составляет. в год Заканчивается очередной договор аренды и при заключении нового возможна индексация.Помещение можно использовать, как офис, магазин или другой вид деятельности. Произведен капитальный ремонт, техническое состояние отличное. На фасаде установлена ролл ставни.Имеются все необходимые коммуникации.- Автономное отопление- Газ- Современная система вентиляции- Кондиционирование- Отдельный кабель электричества от подстанции. Электрическая мощность 30 квт- Теплый пол- Пол плитка, потолок гипсокартон, стены плитка и гипсокартон.