Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Аренда помещения свободного назначения. Адрес: г. Краснодар, ул. Обрывная, 131/11.Тип объекта: отдельно стоящее торговое зданиеЛиния застройки: первая линияЭтаж: 2Якорный арендатор 1 этажа: Магнит. Предлагается в аренду помещение во 2-м этаже отдельно стоящего здания на первой линии.Наличие якорного арендатора формирует стабильный ежедневный трафик посетителей. Характеристики помещения• Общая площадь: 400 м• Планировка: свободная• Вход: отдельный• Доступ: лестница шириной 1,5 м• Лифт: отсутствует• Подъёмник для товара: возможна установка• Электрическая мощность: 50 кВт• Состояние: под ремонт арендатора Подходящие форматы использования• кафе, ресторан, пиццерия, fast casual• детский центр, детский сад, развивающий клуб• фитнес-студия, йога, танцы, спорт• медицинский центр, стоматология, косметология• образовательный и учебный центр• шоурум, non-food торговля• офис, клиентский или сервисный центр Преимущества объекта• отдельно стоящее здание• первая линия, высокая визуальная доступность• стабильный пешеходный и автомобильный трафик• якорный продуктовый супермаркет на 1 этаже• возможность размещения вывески• оптимальная площадь под сетевые и долгосрочные проекты Условия аренды• Арендная ставка: обсуждается(возможен торг, условия определяются индивидуально в зависимости от формата арендатора и коммерческого предложения)• Арендные каникулы: 1 месяц (обсуждаются)• Срок аренды: от 60 месяцев• Форма договора: прямая аренда от собственника Дополнительная информацияПомещение подходит для форматов целевого посещения и проектов, ориентированных на стабильный поток клиентов.Готовы рассмотреть предложения сетевых и региональных операторов, а также частных арендаторов.