Свободного назначения 108.96 м аренда от застройщ

Aрeнда от зaстройщика ЮгСтрoйИнвеcт Клубный квaртaл «Архитeктop пpeдлaгaет широкий выбоp коммеpчеcких площадей для любых бизнес-идeй и фopматов. Сoбcтвенник гapантирует бeзoпасную и прозpачную cдeлку без посpeдников, экономя вaше врeмя и pecурсы.Texничеcкиe xapактеристики помещения:• Свободная планировка под потребности бизнеса;• Высокие потолки 4.2 м;• Отдельный вход и окна с видом во двор;• Витражное остекление внешней стороны;• Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;• Выделенная электрическая мощность — от 5 кВт, возможность увеличения.Клубный квартал «Архитекторасположен в одном из самых развивающихся районов города в выгодной близости к трафикообразующим объектам. Торговые центры, спортивные комплексы и удобная транспортная развязка, соединяющая ближний Западный обход и ул. Дзержинского обеспечат стабильный пешеходный и автомобильный трафик, заинтересованный в точках коммерческого назначения. Культурная и развлекательная инфраструктура вблизи клубного квартала будут способствовать активному развитию Вашего бизнеса.Визуальная эстетика, лаконичный дизайн скандинавского минимализма и витражные окна, которые эффектно подчеркнут витрины вашего бизнеса.Потенциальную аудиторию бизнес-объектов (~ 27 тыс. чел. на 2024 г.) сформируют жители клубного квартала «Архитектор , а также близлежащие ЖК «Достояние и культурный квартал «Эрмитаж и население соседних жилых районов.В перспективе развития района:• транспортная доступность района увеличится за счет новой трамвайной ветки «Баскет-холл - Немецкая деревня , которая пройдет в непосредственной близости «Архитектора ;• развитие протяженной благоустроенной парковой зоны, способствующее динамике заселения в близлежащие ЖК;• строительство собственного ТЦ «Архитектор на территории квартала будет дополнительным источником трафика.Преимущества клубного квартала «Архитектор :• трафикообразующие объекты транспортной инфраструктуры в пешей доступности: ТЦ «Красная площадь и ТЦ «Сыр ; выставочно-конгрессный центр «Экспоград ЮГ ;• точка притяжения района – «Город спорта - уникальный спортивный комплекс, не имеющий аналогов в России, включающий СК «Баскет-Холл , «Ледовый дворец , «Дворец самбо и другие;• образовательные объекты на территории «Архитектора : построены 2 детских сада на 550 мест; школа на 1550 уже на начале строительства;• город в городе: развитая инфраструктура клубного квартала, многоуровневый паркинг, уникальные игровые и спортивные площадки.Примерно 45 жителей не покидают район и находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии разного вида услуг и товаров в шаговой доступности.Выгода для вашего бизнеса:• Сэкономьте на старте: 2 месяца без платежей — время создание идеальной атмосферы;• Бесплатное бронирование помещений в течение 3 дней;• Дополнительная скидка 5 на 1 год аренды: при обращении через Авито, скажите менеджеру секретную фразу: «УСПЕШНЫЙ УСПЕХ с ЮСИ .Запускайте свой бизнес в коммерческом кластере «Архитектора Разнообразие площадей открывает безграничные возможности для бизнеса и жизни P.S. Ограниченное количество помещений Поспешите занять лучшие места