Здание на 1-й линии, 1150 м2

Сдается в аренду (в одни руки) нежилое здание свободного назначения в густонаселенном районе города на ул. Мачуги, д. 49.— Вид разрешенного использования: общественное питание, магазины, деловое управление.— Здание: монолит-кирпич, имеется ЛИФТ.— Коммуникации: (центральные - газ, вода, канализация, ливневка).— Свет -150 кВт.— Планировка: 1эт. 320 кв.м. ( с учетом площади лестничного марша).— 2 эт. 350 кв.м. ВТОРОЙ СВЕТ (без учета площади лестничного маршала).— АНТРЕСОЛЬ 140 кв.м. (без учета площади лестничного марша). Возможно переделать на полноценные второй и третий этажи.— Кровля: помещение - 150 кв.м. (лифт, лестница). Терраса -150кв.м.— Высота потолков: 1 эт. -4,2 м.; 2 эт.- 3,3 м.; 3 эт. -3.4— Парковка по ул Выгодной (10 м.м),по ул. Мачуги (15+ м.м.)— Планировка здания -ореn sрасе. , идеально использовать под фитнес-центр, медицинскую клинику, детский игровой клуб.Сдача объекта в эксплуатацию - 3 кв. 2024 года.Предложение от собственника Звоните и записывайтесь на просмотр Номер объекта: 2/1622934/3069