Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Предлагаем в аренду в целом или по частям собственное помещение свободного назначения в центре Краснодара на первой линии улицы Хакурате. Нечётная сторона с высокими проходимостью и автотрафиком. Общая площадь 300 м, в том числе площадь торгового зала 184 м. Высота потолков 3,3 м. Остекление зала со стороны фасада витражное. Коммуникации центральные. Общая длина фасадной части 27м плюс 12м со стороны торца здания с возможностью размещения на фасаде и торце вывесок и баннеров разного формата.В наличии: городской телефонный номер, охранно-пожарная сигнализация, интернет-подключение по оптоволокну, четыре входные группы и окна по периметру, автономная вентшахта с возможностью организации принудительной приточно-вытяжной системы вентиляции как минимум с пятикратным воздухообменом. Заведено 3 фазы, выделенная электрическая мощность 25кВт., есть техническая возможность увеличения кратно. Варианты обсуждаются.Помещение универсальное - подходит как для торговли (стрит-ритейл), так и для общепита (кондитерская, пекарня, кафе, столовая, кофейня) и иных видов деятельности (банк, учебный центр, медицинский центр, клиника).По критериям помещение попадает в зону, разрешённую для розничной торговли алкоголем в соответствии с правилами продажи алкогольной продукции на территории муниципального образования город Краснодар.В радиусе одного квартала находятся общеоразовательная гимназия, детская художественная школа, здание отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю, учебный корпус Кубанского государственного технологического университета, центральная детская библиотека, гостиница Кавказ, Александровский бульвар...Готовы рассматривать предложения с перепланировкой под арендатора, в том числе с организацией дополнительного зала площадью 62м.Цена предложенияуб/м. Для реальных арендаторов не через риелторов, торг уместен.