Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ...

Сдаю в долгосрочную аренду отличное помeщениe Собственник.Площaдь 67 кв.м.Две комнаты (50 кв.м и 12 кв.м) и caн/узел.Первая линия густонаселенного ЖK Пaнoрама.Вход со двора.Цoкoльный этаж 16-ти эт. жилoгo дoмa.Отдeльный вxод Помещение нежилое , без соседей.Есть возможность разместить рекламные вывески около помещения и на фасаде здания на первой линии Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Цоколь изначально совершенно сухой Плюс для подстраховки сделаны гидроизоляция и дренажный насос.Ремонт качественный, продумывая все нюансы цокольного расположения и для комфортной работы.Без колонн по центру.Натяжной потолок (есть повреждение)Точечные светильники.Высокие потолки.На полу кафельная плитка. Теплый пол.Стены покрашены краской в приятных светлых тонах.Есть окно, за которым удобное дополнительное место для хранения хозяйственного инвентаря и прочего оборудования, что освобождает место на полезной площади.Хорошая вентиляция, вытяжка, что даёт свежий воздух.Четыре радиатора, теплые полы. Зимой очень тепло в помещении, что несомненно важно Из-за расположения в цоколе в летнее время в помещении достаточно прохладно.Санузел в кафеле.Сантехника в полном комплекте, болер, душевая. Холодная и горячая вода.ШумоизоляцияВозможность подключения высокоскоростного интернета.Навес защитит Вас от дождя и неблагоприятных погодных условий.Надёжная металлическая дверь.Чудесный озелененный двор, в котором во время перерыва можно посидеть и отдохнуть.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Рядом кафе, столовые, рестораны, пиццерии, кофейни, магазины, где можно вкусно пообедать.Всегда есть парковочные места.Рядом спортивные площадки, стадион Краснодар, парк Галицкого, где можно прогуляться и отдохнуть после работы.Оплата аренды 39 500 + к/у. ЗалогПоказ по предварительной договоренности.