Аренда в торгово - офисном центре

Cдaются пoмeщения в Тoргово-офиcном цeнтре по ул. Фадeeвa,194Pаcпoлoжeнo на главной улице Пaшковcкого микрорайона гopодa Кpacнoдapa, улицe Фaдeевa, 194.В 3минутax езды от здания нaходитcя Аэрoпoрт Пашковcкий, а тaкже трaссa М-4 Дoн.Oбщая плoщадь 2900 кв.м., 3 этaжa + пoдземный паркинг на 28 машин в который спускается лифт. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Установлено витражное остекление, строгий и гармоничный вид в дополнение к вентилируемому фасаду.Большая парковка по фасаду (до 10 авто для парковки).Электрическая мощность 150 кВт, установлен отдельный генератор мощностью 150 кВт.Коммуникации центральныеУстановлена система видеонаблюдения по периметру всего здания.1 этаж: отдельный вход с автоматическими распашными дверями отлично подойдет для продуктового магазина как сетевого ритейлера, так и не местного значения под любой вид торговли. Площадь составляет 680 кв.м. с максимально свободной планировкой, при этом есть необходимые отдельные складские помещения. Высота потолков 4 метра, отделка черновая, стяжка, установлена новая система приточно-вытяжной вентиляции. Второй отдельный вход на лестничный марш и выход в лифт.2 этаж: площадь составляет 680 кв.м. с максимально свободной планировкой, но при этом выделено несколько зон кабинетного типа, высота потолков 4 метра, отделка черновая, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции. Отлично подойдет под клинику, стоматологию, салон красоты, возможность использования помещений разнонаправленными арендаторами.3 этаж: площадь составляет 700 кв.м. с максимально свободной планировкой, высота потолков 4 метра, отделка черновая, стяжка, система приточно вытяжной вентиляции. Из витражных окон открывается отличный вид на новую Пашковку, отлично подойдет под детский развивающий центр, отделение по сдаче медицинских исследований с возможностью установки световых коробов на фасаде здания в верхней части этажаБез вознаграждения со стороны покупателя Вот уже 7 год, как я работаю в сегменте продаж коммерческих площадей, торговых центров, супермаркетов (Магнит, Магнит Моя Цена, Магнит Косметик,Пятерочка,Чижик,Перекресток,Fiх Рriсе,Аптеки,алкомаркеты К Б ,Бристоль) в Краснодаре, Краснодарском крае и ЮФО.Продал и сдал в аренду несколько сотен коммерческих объектов.Наработана большая клиентская база продавцов и покупателей.Большинство объектов продаются без рекламы.Все мои объекты реальные Рад буду помочь в покупке и реализации вашей коммерческой недвижимости с пассивным доходом В данный момент помогаю продать или сдать в аренду более 50 объектов.Работаю с отделами развития различных сетей:Аптеки: Апрель,Лаки Фарм,Фитофарм,Здесь Аптека ,Аптека Вита,Алкомаркеты : Красное Белое, Бристоль, Алкотека, ПивКо , Хадыженское пиво, Адыгейское Пиво, Кроп Пиво,Супермаркеты: Магнит, Магнит Моя Цена, Пятёрочка ,Чижик , Перекресток, Лента, Рубль , Победа, Доброцен, Азбука Вкуса, Вкус Вилл, FIХ Рriсе ,Зоомагазины: Барсик, ЗооМир габ супермаркет гипермаркет торговый центр сетевой арендатор аптека перекресток магнит пятерочка чижик победаубль к б бристоль алкотека днс эльдорадо мвидео ситилинкбт фикс прайсВся дополнительная информация при личном общении