Участок в Краснодарский край, Краснодар Славянский мкр, ул. ...

Код объекта:Земельный участок 10 соток, фасад 20 м — ИЖС или коммерция, разрешения на строительство, ЖК Светлоград Продаётся земельный участок 10 соток с фасадом 20 метров в густонаселённом районе Краснодара, рядом с ЖК Светлоград и жилыми комплексами на улице Красных Партизан.Отличное расположение для коммерческого объекта, инвестиций или строительства частного дома.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура, удобные подъездные пути.Главное преимущество — можно получить разрешения на строительство объектов площадью до 5000 кв.м. Участок предлагается для реализации коммерческих проектов или индивидуального жилищного строительства с учётом разрешённого использования земли.Преимущества:— площадь участка 10 соток;— широкий фасад 20 метров;— возможность использования под ИЖС или коммерцию;— разрешения на строительство объектов до 5000 кв.м;— все центральные коммуникации проходят по меже;— высокий автомобильный и пешеходный трафик;— густонаселённый жилой район;— прямой выход на ЖК Светлоград и ЖК на Красных Партизан;— школа и детский сад рядом;— остановка общественного транспорта в 5 минутах;— возможность расширения участка до 20 соток за счёт приобретения соседних участков;— перспективный вариант для застройщика и инвестора.Коммерческое использование:По имеющейся информации, можно получить разрешения на строительство объектов следующих направлений:— супермаркет, магазины, торговые помещения;— частная школа или детский сад;— спортзал, фитнес-клуб;— медицинский центр, стоматология;— отделение банка;— ветеринарная клиника.Виды разрешённого использования и параметры строительства уточняются при обращении.Коммуникации:Вода и электричество заведены на участок, газ проходит по меже.Транспортная доступность:Участок расположен в районе с активным автомобильным и пешеходным движением. Остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком. Удобное расположение относительно ЖК Светлоград и улицы Красных Партизан.Инфраструктура:Рядом находятся крупные жилые комплексы, школа, детский сад, остановки транспорта и объекты повседневной инфраструктуры. Плотная жилая застройка формирует потенциальный спрос на торговые, медицинские, образовательные и другие коммерческие услуги.2 собственника, без обременений. Способы/варианты расчёта: Варианты оплаты обсуждаются индивидуально. Возможен торг, цена обсуждается.Отличное предложение для инвестора, застройщика или предпринимателя Участок с фасадом 20 метров, высоким трафиком, коммуникациями по меже и полученными разрешениями на строительство открывает широкие возможности для реализации проекта.Звоните или пишите — расскажу подробности, отвечу на вопросы и организую просмотр участка