Участок в Краснодар, СНТ Транспортник, Центральная улица, 34 (7 м)

Код объекта:Земельный участок в Краснодаре — фасад 22 м, газ по меже, 9 км Ростовского шоссе, район КатюшиПродаётся земельный участок в черте Краснодара, район памятника «Катюша , 9 км Ростовского шоссе. Удобное расположение в районе Ипподрома и ВИК, развитая инфраструктура и хорошие подъездные пути.Участок правильной формы, без построек, с широким фасадом 22 метра. Расположен на просторной улице, подходит для строительства частного жилого дома, дачи или обустройства загородного пространства для отдыха.Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для садоводства.Главное преимущество — СЕТЕВОЙ ГАЗ ПРОХОДИТ ПО МЕЖЕ Возможность подключения к газовой сети рассматривается по техническим условиям.Преимущества:— земельный участок в черте города Краснодара;— район Катюши, 9 км Ростовского шоссе;— фасад участка 22 метра;— правильная форма;— участок свободен от построек;— широкая улица;— сетевой газ по границе участка;— земли населённых пунктов;— разрешённое использование — для садоводства;— возможность строительства жилого дома при соблюдении градостроительных требований;— рядом Ипподром и ВИК;— остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком;— удобный выезд на Ростовское шоссе;— магазины и супермаркеты поблизости;— бесплатный школьный автобус;— участок в собственности более 5 лет;— без обременений.Состояние участка: Участок свободен от построек, имеет правильную форму и широкий фасад. Можно самостоятельно спланировать расположение будущего дома, парковки, сада, беседки и зоны отдыха.Коммуникации: Сетевой газ проходит по меже участка. Подключение возможно при выполнении технических условий. Информация об электричестве, водоснабжении и канализации уточняется при обращении.Транспортная доступность: Участок расположен в районе 9 км Ростовского шоссе, с удобным выездом на основную магистраль. До остановки общественного транспорта — около 5 минут пешком. Доступны городские автобусные маршруты. Удобное направление для выезда в сторону Ростова-на-Дону и Ейска. До кинотеатра «Аврора — ориентировочно 15 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации.Инфраструктура: Район с необходимой инфраструктурой для постоянного проживания. В шаговой доступности находятся магазины «Магнит , «Агрокомплекс , остановки общественного транспорта и объекты повседневных услуг. Для школьников предусмотрен бесплатный школьный автобус, который доставляет детей в посёлок Лазурный и обратно.Собственник: Участок находится в собственности более 5 лет. Без обременений.Способы/варианты расчёта: Возможность строительства жилого дома с использованием семейной ипотеки рассматривается с учётом условий ипотечной программы, требований банка и разрешённого использования участка. Другие варианты оплаты обсуждаются индивидуально.Отличный вариант для строительства собственного дома в Краснодаре Широкий фасад, свободный участок, сетевой газ по меже и транспортная доступность делают предложение привлекательным для тех, кто хочет жить в частном доме, сохраняя доступ к городской инфраструктуре.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр участка в удобное время