Участок в Краснодарский край, Краснодар Школьный мкр, проезд Плановый ...

Улица Северная Продаю земельный участок 4 сотки, фасад 11 м на первой линии от дороги ул. Северной, Развилка Северная/Школьная/Филатова, напротив жк Сердце столицы, назначение коммерческое ижс, магазины, бытовое обслуживание, общественное питание, обслуживание автотранспорта, зона Ж1, сквозной. Второй фасад с заездом во двор со стороны проезда Планового.На участке расположены: коммерческое строение (некапитальное), 150 кв.м и жилой дом 55 кв.м. Можно жить и сдавать в аренду, как я делаю. А можно дом использовать как склад.Сейчас комерция пустует.А можно снести и построить на весь участок капитальный коммерческий объект. У нас по Северной от ул. Березанской до Селезнева нет ни одного магнита, перекрестка, чижика и тд, ни одного супермаркета А также проблемы с парковкой скоро начнутся, когда ремонты доделают и заселятся в СердцеПарковка у здания отсутствует, так как светофор и пешеходный переход, весь трафик упирается к нам в двери. В этом огромная преимущество данного коммерческого помещения. Парковка бесплатная и платная рядом, у соседей, практически всегда свободна.Дом с ремонтом 4 комнаты, заходи и живи, все коммуникации:, -свет (комерция), Электричество 15 кВт хватает всем. Можно кВт докупить. Тариф коммерческий.-вода центральная , -газ 2 счетчика на дом и на коммерцию-2 септика, под коммерцию и дом.-интернет во дворе есть место для парковки 2 машин, въездом стороны проезда ПлановогоЯ хозяйка