Участок, 10 сот., поселения (ижс)

Коммерческий земельный участок 10 соток на ул. Алма-Атинской с фасадом 24 метра — идеально под торгово-офисный центр или медклинику.Объект представляет собой два смежных участка:• 6 соток + 4 сотки = 10 соток,• Фасад каждого — 12 метров,• Общий фасад — 24 метра по первой линии,• Один из участков с выездом на две улицы, ул. Курскую, что открывает широкие возможности по проектированию и логистике.Идеально подходит под:• торгово-офисный центр,• медицинский или диагностический центр,• многофункциональный бизнес-центр,• смешанный формат (торговля на первом этаже, офисы выше).Преимущества для инвестора:• Коммерческое назначение,• Отличная транспортная доступность,• Плотная жилая застройка вокруг — высокий трафик и платежеспособный спрос,• Два выхода — удобно для организации заезда, разгрузки, входных групп,• Правильная форма участка, коммуникации по меже,• Перспектива высокой доходности от аренды или эффективного использования под собственный бизнес.Документы готовы. Один собственник.Подробности по телефону — покажем и обсудим на месте.Без комиссии от покупателя КО