Участок в Краснодарский край, Краснодар Школьный мкр, ул. Сидоренко, ...

Продам угловой земельный участок 7,47 соток на пересечении улиц Северная/Сидоренко. На нем стоит добротный дом с участком. Дом можно использовать как под жилье, так и под коммерцию. Площадь дома 43 м2. (на него имеется отдельное Свидетельство). Удобная планировка. Две изолированные комнаты, кухня, с/у, прихожая, плюс к этому есть еще крыльцо, веранда и тамбур (которые в общую площадь не включены), а также мастерская и сарай. Плюс есть мансарда на которую ведет отдельная лестница со двора - сейчас используется как складское помещение. Есть въезд с двух сторон, большой новый навес и забор, соединенные поликарбонатом. Двор в плитке (двор + въезд 90 м2), двухкамерный септик не нуждается в обслуживании. Во дворе каменный стол-мангал со скамьей, имеется большой кирпичный подвал с монолитными полочками. Есть вольер, который при необходимости легко трансформируется в общую территорию двора. Участок полностью огороженный и составляет чуть более 2 соток. Имеется небольшой сад-огород, есть белый и черный виноград, малина, смородина, ежевика, клубника, плодоносящий персик и другие деревья. Фасад на улицу Северная - 22 метра. Фасад по ул. Сидоренко 22 м. Очень удобная развязка дорог. Развитая инфраструктура (школа, магазины, остановки общественного транспорта, парк - все в пешей доступности).Отлично подходит под коммерцию. Можно присоединить соседний участок 4,02 сотки и участок 25,24 сотки. Получится участок 38 соток. Земля в центре города. Доступная цена. Доп. описание: водоснабжение: централизованный, отопление: центральное, канализация: септик .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе:.