Участок 6сот. (ИЖС)

ИЖС 6 соток .в Краснодаре Я собственник, не агенство.Фасад 20м ,на 30м .Участок в собственности. Не аренда. ПЕРЕВЕДЕН В ИЖС. МЕЖЕВАНИЕ ПРОВЕДЕНО.ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН И ГРАД ПЛАН на руках Коммуникаций пока нет, электричество в процессе, сейчас это поле, но в перспективе развитый микрорайон ИЖС со своей школой и садом без многоэтажек,везде Зона Ж-1 Не дачи ,см фотоУчасток перспективный, идеально подходит под инвестиции или личное пользование .Проехать можно через Ростовское шоссе 11 км ,а также через пос Индустриальный и пос Победитель В будущем перееезд через ж/д .Под дорогу по ген плану не попадает В газоохранную зону не попадает участок находится более 100 м от неё. Капитальное строительство на данный момент возможно с согласованием собственником системы газоснабжения ,до 200м зона мин расстояний до газопровода,не газоохранка.В поле есть жилые дома и также строятся люди в этой зоне , детский сад строят и многоэтажки в соседнем районе в этой зоне. Оформление через МФЦ. По ген плану участок находится между двумя главными асфальтироваными дорогами в пос. Российский Частная собственность.Не в аренде.Отличное инвестирование. Возможна продажа соседнего участка.на видео участки примерно на 5:00 мин.Кадастровый номер:23:43:0121011:1578Координаты в навигатор:45.12710785, 39.06207453Цена за весь участок