Участок 27,7сот. (промназначения)

Продается земельный участок коммерческого назначения. Место расположение Прикубанский округ.Общая площадь:27,6сот. Состоит из двух участков. Основная площадь земельного участка 19,85 сот, на котором планируется застройка капитального здания.По документам в собственности. Второй участок 7,8 сот. в бессрочном пользование,предназначен под благоустройства территории и парковку.Фасад на проезжую часть60 мЭЭ 150 кВтВодоснабжение - СкважинаВодоотведение - септикпо ГЕНПЛАНУ и ПЗЗ Многофункциональная обще-деловая зона (ОД1-7)Наличие ГРАДПЛАНА от 2023 г.Рядом заселенный жилой район. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вблизи остановка общественного транспорта. Хорошая форма участка позволит реализоватьпод различныекоммерческие проекты. Подойдет для сдачи в аренду, так и для осуществления своей деятельности.Без вознаграждения со стороны покупателя