Торговая площадь в Краснодарский край, Краснодар Догма Парк мкр, ул. ...

В продаже встроенно-пристроенное коммерческое помещение с федеральным арендатором на въезде в микрорайон Догма парк рядом со школой и детским садом. Окупаемость 12 летДоговор на 10 лет с августа 2025гФиксированная ставка с ежегодной индексацией и 5 от РТОВысокий транзитный и целевой трафик.Характеристики:Площадь 386 м21 этажВысота потолков 3,4 мТри отдельных входа: вход с улицы и со двора, зона разгрузки/погрузкиПервая линияКоммуникации центральныеМощность 50 кВтО районе:Жилой комплекс расположен в западной части Краснодара на территории 2 Га и состоит из 2 домов 19 этажей. Территориально относится к микрорайону Догма Парк с общей численностью в микрорайоне порядка 10 тыс. человек.Комплекс располагается в динамично развивающемся районе радом с точкой притяжения для гостей и жителей города - термальным комплексомВ декабре 2024г начато строительство этого комплекса в DOGMA PARK. На площади 34 000 м развернётся настоящий водный рай: открытый и закрытый уровни, десятки оздоровительных площадок, лаундж-зоны, СПА, кабинеты массажа, китайская клиника, несколько бассейнов — одновременно отдыхать и оздоровляться здесь смогут 3 500 человек. Для тех, кто любит погорячее, будет более 42 саун и парных: хаммамы, русские парные, травяная и гималайская соляная сауны, комнаты с горным воздухом. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;- Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;- Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиЗвоните, договоримся о встрече, расскажу подробнее Арт.